I-95 & Eau Gallie Blvd S/W next to Renninger S/W Corner I-95

La propiedad está estratégicamente ubicada en la esquina suroeste de la Interestatal I-95 y Eau Gallie Blvd (salida 518) en la Costa Espacial de Florida, dentro del condado de Brevard. El condado de Brevard, conocido como la costa espacial de Florida, ofrece una atractiva combinación de oportunidades residenciales y profesionales. El condado, sede del prestigioso Centro Espacial Kennedy, es un punto focal para la innovación y la exploración aeroespaciales, y presenta perspectivas profesionales únicas dentro de la industria. Además, el atractivo del condado de Brevard va más allá de sus avances tecnológicos, ya que cuenta con playas impresionantes, amplias reservas naturales y abundantes actividades recreativas al aire libre, lo que garantiza un alto nivel de vida para sus residentes.
Junto a esta propiedad, en el sur, se encuentran los renombrados y famosos Renningers Flee and Farmer's Market. Hacia el noroeste, aproximadamente ocho kilómetros en la salida 188 y la carretera interestatal I-95, se encuentra Viera, un importante desarrollo de impacto regional que abarca aproximadamente 20,646 acres. Si bien no es un municipio en sí mismo, Viera comprende varios desarrollos de unidades planificadas (PUD) y alberga una comunidad próspera con una población de 37 000 residentes, que abarca 15 400 hogares, 860 negocios y 3 900 000 pies cuadrados de espacio comercial. Cabe destacar que Viera alberga The Avenue Viera, un importante centro comercial al aire libre de 600,000 pies cuadrados que ofrece una variada selección de minoristas nacionales, comerciantes locales, restaurantes especializados y un cine con 16 salas. Además, alberga las instalaciones gubernamentales del condado de Brevard, que atienden tanto las necesidades comerciales como las cívicas.
Wickham Road, ubicada a 2.5 millas al este, sirve como una vía principal que brinda un cómodo acceso a centros comerciales, establecimientos gastronómicos y entidades corporativas prominentes. Mientras tanto, las playas vírgenes del condado de Brevard se encuentran aproximadamente a 5 millas al este, y ofrecen a los residentes refugios pintorescos y oportunidades recreativas.
Para mejorar aún más la conectividad, las interestatales I-92 e I-95 se encuentran aproximadamente a 5 millas al sur, lo que facilita los viajes eficientes a las áreas circundantes. Además, la propiedad está cerca del aeropuerto internacional de Melbourne Orlando, que sirve como un centro de transporte central para viajes nacionales e internacionales.
Para aquellos que buscan acceder a la ajetreada vida de la ciudad, la ciudad de Orlando y el aeropuerto internacional de Orlando están convenientemente ubicados aproximadamente a una hora de distancia, lo que brinda acceso a una gran cantidad de servicios culturales, de entretenimiento y de negocios.
Tamaño del lote: más de 22 acres (divididos por una servidumbre de acceso privado de más de 80 pies) que conecta con West Eau Gallie Blvd y al sur. 06+- Hectáreas. Al este de la servidumbre de acceso.
9.98+- Acres. Al oeste de la servidumbre de acceso.
Frente a una servidumbre de acceso privado que también comparten Renningers Flee y Farmers Market.
Nota:
Esta servidumbre de acceso se alinea y conecta con Jones Road en el lado norte de West Eau Gallie Blvd. Además, la servidumbre de acceso se puede reubicar en la zona este de más de 12,06 acres sin el permiso de Renningers. Sin embargo, si se traslada al oeste (más de 9,98 acres), es necesario el permiso de Renningers.
Utilidades:
Agua: tubería principal de agua de 36 pulgadas frente a la propiedad. Ciudad de Melbourne.
Alcantarillado: El alcantarillado forma parte del plan maestro de expansión de alcantarillado de la ciudad de Melbourne, que finalizará en 2027. Esto permitirá llevar el alcantarillado a la propiedad y a las propiedades circundantes. Para obtener información detallada, póngase en contacto con la siguiente persona:
Thomas Baker, director de servicios públicos de la ciudad de Melbourne
Dirección: 2885 Harper Road Melbourne, FL 32904
Teléfono: 321-608-5000
Correo electrónico: Thomas.Baker@mlbfl.org
Nota: La zona este de más de 12,06 acres de la propiedad cuenta con una red principal de gas y una servidumbre eléctrica y eléctrica en Florida, que deberán tenerse en cuenta para el desarrollo futuro de la propiedad.