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Shoppes at Naperville S State Route 59
Oficina/Clínica 518 – 1.672 m² En alquiler Naperville, IL 60540
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación muy visible en la esquina señalizada de las carreteras N. Aurora y N. Route 59
- Ubicado directamente en un sólido corredor minorista que alberga las principales marcas nacionales
- Sirve a un mercado excepcionalmente próspero donde los residentes dentro de un radio de tres millas obtienen un ingreso familiar promedio de más de $157,500
- DISTRIBUIDORES CLAVE: Target, Marshalls, Best Buy, Ulta, Guitar Center, Petsmart, Crate & Barrel Outlet, Planet Fitness
- POBLACIÓN: 220,988 (dentro de 5 millas)
- VEHÍCULOS POR DÍA: 63.400 (N. Aurora Road y N. Route 59)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 518 – 1.672 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
504 N Route 59 - Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE S STATE ROUTE 59 , NAPERVILLE, IL 60540
| Espacio total disponible | 1.672 m² | Superficie bruta alquilable | 3.099 m² |
| Mín. Divisible | 518 m² | Superficie total del terreno | 2,68 ha |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Año de construcción | 2008 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 1.672 m² |
| Mín. Divisible | 518 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 3.099 m² |
| Superficie total del terreno | 2,68 ha |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en Naperville, un suburbio del oeste de Chicago, Shoppes at Naperville atiende a un mercado excepcionalmente próspero en el que los residentes dentro de un radio de tres millas obtienen un ingreso familiar promedio de más de 157.000 dólares. El centro se encuentra en la esquina de N. Aurora Road y N. Route 59, la principal zona comercial de la zona que cuenta con las mejores marcas nacionales, como Target, Marshalls, Best Buy y Ulta.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shoppes at Naperville | S State Route 59
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