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Village at 121 S State Highway 121
145 – 417 m² En alquiler The Colony, TX 75056
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Aspectos destacados
- El proyecto multifamiliar de 400 unidades de Jefferson Morning está en marcha
- Los inquilinos de los alrededores incluyen Nebraska Furniture Mart, Toyota HQ, JP Morgan Chase, JCPenney, Top Golf, Rooms To Go y Galaxy Theatres.
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 130 | 145 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 68.393 € /año 5.699 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 250 | 271 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 127.565 € /año 10.630 € /mes | Triple neto (NNN) |
5701-5733 State Highway 121 - 1.ª planta, módulo 130
Antiguo centro de aprendizaje
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
5701-5733 State Highway 121 - 1.ª planta, módulo 250
Antigua empresa de piscinas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE S State Highway 121 , The Colony, TX 75056
| Espacio total disponible | 417 m² | Superficie bruta alquilable | 5.682 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,28 ha |
| Inmuebles centrales | 3 | Año de construcción | 2014 |
| Espacio total disponible | 417 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 5.682 m² |
| Superficie total del terreno | 2,28 ha |
| Año de construcción | 2014 |
Acerca del inmueble
Consta de aproximadamente 220,000 pies cuadrados de espacio de desarrollo para tiendas, restaurantes y uso mixto, convenientemente ubicado en la intersección de la autopista de peaje Sam Rayburn y South Colony Boulevard, lo que brinda fácil acceso al desarrollo de Grandscape.
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Village at 121 | S State Highway 121
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