S. San Juan Road

Ubicado en un parque industrial planificado de 230 acres, fase I, con acceso directo al puerto de entrada estadounidense de Pharr. Esto proporciona un conector directo a Reynosa, México. El Parque Industrial Internacional de Pharr se encuentra en una zona de oportunidad calificada. El Parque Industrial Internacional de Pharr (PIIP) es un proyecto ubicado en una zona de oportunidad industrial en Pharr, Texas, en uno de los mercados más dinámicos y de más rápido crecimiento del país, especialmente para productos industriales. El elevado crecimiento demográfico, el impacto del comercio electrónico y la demanda cada vez mayor de entregas más rápidas siguen promoviendo el crecimiento sostenible en Pharr y en toda la MSA, conocida coloquialmente como el Valle del Río Grande. El Valle del Río Grande es un punto de entrada de importancia estratégica para los bienes y servicios de México. El PIIP está estratégicamente ubicado a 2 km del puente internacional de Phar, a 14 km del puente internacional de Anzalduas, a 9 km del puente internacional McAllen-Hidalgo-Reynosa y a 11 km del puente internacional Donna-Río Bravo. La ubicación está preparada para beneficiarse de las numerosas mejoras de infraestructura recientes que mejorarán el acceso y la viabilidad del activo como mercado industrial y logístico. Una nueva autopista de peaje 365 estará abierta al tráfico en 2024. La autopista de peaje mejorará el acceso a la 281 y a la autopista 2, la US 83 y Cage Boulevard.