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S Rainbow Blvd,
121 – 1.719 m² En alquiler Las Vegas, NV 89118
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ASPECTOS DESTACADOS
- Sitio con mucho tráfico
- 600 pies de Rainbow Frontage
- Junto a la autopista 215, el hospital y los servicios
- Idoneidad para tabernas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 121 – 1.394 m² | 5 Años | 464,64 € /m²/año 38,72 € /m²/mes 647.500 € /año 53.958 € /mes | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 0.5 acre pad | 223 – 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Finalización de la construcción en octubre de 2024. 13.000 pies cuadrados de espacio en línea disponible. 600 pies de fachada a lo largo de Rainbow. 47.000 vehículos diarios. Cerca de la autopista 215, hospital y servicios. Múltiples paquetes de mejoras para inquilinos disponibles.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Cocina
- Servicio desde el coche
- Corredor con mucho tráfico
- Autopista de Midpoint a 215; hospital y servicios
- Almohadillas disponibles
- 600 pies de exposición a Rainbow Blvd
Planta 1, módulo 0.5 acre pad
0,5 AC Disponible para Local con Autoservicio / Parcela
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN S RAINBOW BLVD,, LAS VEGAS, NV 89118
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Conoco Phillips
- Minorista
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- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
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- USA Auto
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Conoco Phillips | Minorista | - | - |
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| USA Auto | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE S RAINBOW BLVD, , LAS VEGAS, NV 89118
| Espacio total disponible | 1.719 m² | Superficie bruta alquilable | 1.719 m² |
| Mín. Divisible | 121 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En construcción |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Espacio total disponible | 1.719 m² |
| Mín. Divisible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 1.719 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Finalización en octubre de 2024. Tenemos 13.000 pies cuadrados disponibles en Starbucks, USA Auto and Gas Station.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
S Rainbow Blvd,
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