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The Shoppes at Cotton Center S 48th St
Locales 184 m² En alquiler Phoenix, AZ 85040
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ASPECTOS DESTACADOS
- UBICADO en la entrada del Cotton Corporate Center
- Los inquilinos ACTUALES incluyen Panda Express, Pita Bistro, Jimmy Johns, Urban Bricks Pizza y Curaleaf Dispensary
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 107 | 184 m² | Negociable | 413,35 € /m²/año 34,45 € /m²/mes 75.997 € /año 6.333 € /mes | Triple neto (NNN) |
4750 S 48th St - Planta 1, módulo 107
Pizzería de segunda generación en excelentes condiciones. Se busca un operador de restaurantes con experiencia para unirse a Panda Express, Jimmy Johns, Pita Bistro y Tropical Smoothie.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE SHOPPES AT COTTON CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Curaleaf Dispensary
- -
- -
- -
- Golden Spoon
- Helados
- 115
- Internacional
- Jimmy John's
- Sándwiches submarinos
- 3.419
- Internacional
- Panda Express
- Comida rápida
- 2.976
- Internacional
- Pita Bistro
- Restaurante
- 2
- Local
- Urban Bricks Pizza
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Curaleaf Dispensary | - | - | - |
| Golden Spoon | Helados | 115 | Internacional |
| Jimmy John's | Sándwiches submarinos | 3.419 | Internacional |
| Panda Express | Comida rápida | 2.976 | Internacional |
| Pita Bistro | Restaurante | 2 | Local |
| Urban Bricks Pizza | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE S 48TH ST , PHOENIX, AZ 85040
| Espacio total disponible | 184 m² | Superficie bruta alquilable | 1.937 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,95 ha |
| Parking | 80 Espacios | Año de construcción | 2008 |
| Inmuebles centrales | 4 | Calles transversales | Broadway Rd |
| Espacio total disponible | 184 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 80 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 1.937 m² |
| Superficie total del terreno | 0,95 ha |
| Año de construcción | 2008 |
| Calles transversales | Broadway Rd |
ACERCA DEL INMUEBLE
VIBRANTE centro comercial que atiende las necesidades de los empleados y residentes locales de Cotton Corporate Center
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shoppes at Cotton Center | S 48th St
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