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Aaker - Master-Planned Development S 19th Ave

Terrenos 38,7 ha En alquiler Bozeman, MT 59718

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Aaker ofrece lotes de terreno mejorados y listos para usar con mejoras completas de infraestructura y zonificación flexible en una zona de oportunidad.
  • La primera fase incluye la zonificación de hasta 500 unidades en venta/alquiler y 40 000 pies cuadrados de espacio comercial que abarca 31,7 acres.
  • Los planes futuros pueden incluir ± 200 000 pies cuadrados de tiendas, oficinas, bares, restaurantes y lugares de entretenimiento, ± 900 unidades residenciales, 28 acres de espacios verdes y un granero para actividades.
  • Los desarrolladores, propietarios y usuarios deben solicitar futuras oportunidades comerciales y residenciales dentro de este plan maestro bien diseñado de Opportunity Zone.

PARCELA DISPONIBLE

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Plazo del alquiler Negociable
Tamaño de la parcela 38,7 ha

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Aaker se guía por tres principios rectores: crear diversas oportunidades comerciales y de vivienda, mejorar y preservar los sistemas naturales existentes y mejorar la conectividad general de la comunidad. El proyecto ahora invita a los desarrolladores a unirse a Aaker para encarnar el personaje de Bozeman con una selección de lotes altamente flexibles disponibles para la venta o el arrendamiento de terrenos. Al combinar un destino cohesionado y de uso mixto con la esencia de las actividades al aire libre de Bozeman, Aaker está preparada para cambiar el centro de gravedad del mercado para adaptarse a la mentalidad de los consumidores y residentes modernos. La primera fase abarca 31,7 acres y está reservada para desarrollos residenciales, tanto para arrendamiento como para venta, con una densidad potencial de 500 unidades y 40,000 pies cuadrados de espacio comercial. El área residencial, como en todas las fases de Aaker, proliferará con espacios verdes y servicios. Al capturar el espíritu recreativo de Bozeman, la naturaleza ocupa un lugar central con adiciones como senderos desde la calle principal hasta las montañas, rocódromos, jardines comunitarios, fogatas y formas incorporadas de explorar los humedales. Estas instalaciones se combinarán armoniosamente con centros de oficinas, tiendas minoristas, tiendas de uso diario, cafeterías callejeras, restaurantes eclécticos, opciones de entretenimiento y mucho más. Los indicadores económicos de Bozeman anuncian la continuación de su crecimiento vertiginoso según una serie de mediciones. La sólida y diversa combinación de sectores ha estado liderada durante mucho tiempo por el turismo, pero el aumento significativo de la industria tecnológica ha convertido a Bozeman en un destino destacado para las empresas relacionadas. Mientras que los centros al aire libre como Big Sky Resort y Yellowstone generaron empleo durante mucho tiempo, las empresas y centros profesionales como Oracle, Bridger Aerospace, Quiq, S2 y el Centro Regional de Tecnología e Innovación de Headwaters ahora están repletos de trabajadores adinerados y bien educados. Aaker tiene varias facetas que atraerán a estas empresas y trabajadores, con una designación de zona de oportunidad, servicios a la vuelta de la esquina de los lugares de trabajo o los hogares y una ubicación conectada con todo lo que Bozeman tiene para ofrecer. La Universidad Estatal de Montana se encuentra prácticamente junto a Aaker. Se puede llegar a tres de los principales destinos al aire libre en 50 minutos o menos, y el centro de Bozeman, el aeropuerto o Bozeman Medical se encuentran a 15 minutos en coche. A pesar de que Aaker se encuentra en una zona ocupada en su mayoría por estudiantes de la Universidad Estatal de Massachusetts y está fuera de los centros residenciales establecidos y concentrados, el crecimiento de la población en los alrededores se ha disparado. El número de hogares en un radio de una milla creció casi un 60% entre 2010 y 2023 y se prevé que aumente otro 10,5% en 2028. Deje una huella en Bozeman y lleve su floreciente economía al éxito desarrollándose hoy en Aaker.

DATOS DEL INMUEBLE

Espacio total disponible 38,7 ha
Tipo de inmueble Terrenos
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Uso mixto
  • Edificios residenciales
  • Centro comercial de proximidad
  • Comunidad planificada
  • Bares y restaurantes
  • Desarrollo unifamiliar
  • Locales a pie de calle, locales o residenciales

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Paulie's Deli  $ 17 min. a pie

HOTELES

AC Hotels by Marriott
143 habitaciones
8 min. en coche

AGENTE DE ALQUILER

AGENTE DE ALQUILER

(303) 503-4861
Contacto
Andrew Davis, Principal
(303) 503-4861
Contacto
Andrew Davis es director de Downing Street Investments y es responsable de la contratación de inversiones, los mercados de capitales y las oportunidades de empresas conjuntas. Andrew tiene 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, desde adquisiciones, desarrollo, gestión de activos y relaciones con inversores. Anteriormente, Andrew supervisó las adquisiciones y la gestión de activos en Forum Real Estate Group. Andrew adquirió más de 3000 apartamentos mientras supervisaba un equipo que gestionaba activamente una cartera de 15 000 apartamentos. Antes de Forum, Andrew trabajó en UDR, Inc., un REIT multifamiliar del S&P 500, donde fue responsable de la supervisión y la dirección de una cartera multifamiliar nacional de 50 000 viviendas, que incluía dirigir el apoyo analítico y operativo diario, incluidas las decisiones de precios y los objetivos de ocupación y alquiler de la cartera, así como de proporcionar información operativa sobre las actividades de enajenación, adquisición, desarrollo y remodelación de la empresa. Antes de trabajar en la UDR, Andrew fue analista de compras en Morgan Stanley durante cuatro años.
Andrew obtuvo una licenciatura en finanzas y español en la Universidad de St. Louis. Fuera del trabajo, a Andrew le gusta pasar tiempo con su esposa, Anna, y sus tres hijos, Emerson, Jack Robert y Reese Margaret.
  • ID del anuncio: 31965246

  • Fecha en el mercado: 15/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: S 19th Ave, Bozeman, MT 59718

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