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92500 Rueil-Malmaison

260 – 680 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Fibra óptica
  • Calefacción a gas
  • Amplio aparcamiento público a 100 m

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 420 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 10,42 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 52.500 € /año Sin imp. ni carg. 4.375 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Flex
  • Construcción parcial
  • Ahora

Con una superficie total de 420 m², se compone de una zona de oficinas y un espacio dedicado a la actividad. El acceso se realiza a través de una rampa descendente que conduce a una entrada en un nivel inferior. En el interior, las oficinas están organizadas en un espacio abierto y áreas compartimentadas, ofreciendo una configuración modulable según las necesidades. El espacio cuenta con tres aseos, uno de ellos con urinario, así como una pequeña cocina. La conexión a fibra óptica garantiza un acceso óptimo a las herramientas digitales, mientras que la calefacción de gas está incluida en los gastos. A tan solo unos pasos, un amplio aparcamiento público gratuito en la plaza del Mont Valérien facilita el estacionamiento. El lugar goza de una excelente accesibilidad, con la parada de autobús Mont Valérien (línea 263) justo al pie del edificio, además de una proximidad inmediata a la estación de tren de la línea L de SNCF y al tranvía T2, situados a menos de un kilómetro. Esta ubicación estratégica, en la intersección de los principales ejes de transporte, ofrece un entorno funcional y adecuado para una actividad profesional que combine oficinas y logística ligera.

  • Tarifa de agencia: 20,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    9,29 € /m²/año 0,77 € /m²/mes 3.900 € /año 325,00 € /mes
  • Oficinas divididas
  • Cocineta
  • Oficinas divididas y espacios abiertos
  • Cargos por alquiler:
    34,00 € /m²/año 2,83 € /m²/mes 14.280 € /año 1.190 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    9,29 € /m²/año 0,77 € /m²/mes 3.900 € /año 325,00 € /mes
  • Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • 3 baños y 1 urinario
  • Planta baja
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 154,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 40.040 € /año Sin imp. ni carg. 3.337 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Este espacio de oficinas de 260 m² en planta baja ofrece un entorno funcional y bien comunicado. La distribución interior incluye varias oficinas compartimentadas, una cocina pequeña y aseos separados para hombres y mujeres. La conexión a fibra óptica garantiza una infraestructura adaptada a las necesidades profesionales, mientras que la calefacción de gas está incluida en los gastos. La accesibilidad es una ventaja clave, con una parada de autobús (línea 263) en las inmediaciones, la estación de tren SNCF de la línea L y el tranvía T2 situados a menos de un kilómetro. Se asigna una plaza de aparcamiento al lote en un parking al aire libre, y hay un gran aparcamiento público gratuito disponible a solo 100 metros. Este entorno combina practicidad y comodidad, ofreciendo una solución ideal para una actividad terciaria en Rueil-Malmaison.

  • Tarifa de agencia: 20,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    10,77 € /m²/año 0,90 € /m²/mes 2.800 € /año 233,33 € /mes
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Oficinas divididas
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • 1 aseo masculino y 1 aseo femenino
  • Cargos por alquiler:
    26,92 € /m²/año 2,24 € /m²/mes 7.000 € /año 583,33 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    15,19 € /m²/año 1,27 € /m²/mes 3.950 € /año 329,17 € /mes
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Concordantes 8 - 22 Personas
  • Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Cocineta
  • Oficinas en planta baja
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 420 m² 3/6/9 125,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 10,42 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 52.500 € /año Sin imp. ni carg. 4.375 € /mes Sin imp. ni carg. Flex Construcción parcial Ahora
Planta baja 260 m² 3/6/9 154,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 40.040 € /año Sin imp. ni carg. 3.337 € /mes Sin imp. ni carg. Oficinas Construcción parcial Ahora

Planta baja

Tamaño
420 m²
Plazo
3/6/9
Precio
125,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 10,42 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 52.500 € /año Sin imp. ni carg. 4.375 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño
260 m²
Plazo
3/6/9
Precio
154,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 40.040 € /año Sin imp. ni carg. 3.337 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño 420 m²
Plazo 3/6/9
Precio 125,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Flex
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Con una superficie total de 420 m², se compone de una zona de oficinas y un espacio dedicado a la actividad. El acceso se realiza a través de una rampa descendente que conduce a una entrada en un nivel inferior. En el interior, las oficinas están organizadas en un espacio abierto y áreas compartimentadas, ofreciendo una configuración modulable según las necesidades. El espacio cuenta con tres aseos, uno de ellos con urinario, así como una pequeña cocina. La conexión a fibra óptica garantiza un acceso óptimo a las herramientas digitales, mientras que la calefacción de gas está incluida en los gastos. A tan solo unos pasos, un amplio aparcamiento público gratuito en la plaza del Mont Valérien facilita el estacionamiento. El lugar goza de una excelente accesibilidad, con la parada de autobús Mont Valérien (línea 263) justo al pie del edificio, además de una proximidad inmediata a la estación de tren de la línea L de SNCF y al tranvía T2, situados a menos de un kilómetro. Esta ubicación estratégica, en la intersección de los principales ejes de transporte, ofrece un entorno funcional y adecuado para una actividad profesional que combine oficinas y logística ligera.

  • Tarifa de agencia: 20,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    34,00 € /m²/año 2,83 € /m²/mes 14.280 € /año 1.190 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    9,29 € /m²/año 0,77 € /m²/mes 3.900 € /año 325,00 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    9,29 € /m²/año 0,77 € /m²/mes 3.900 € /año 325,00 € /mes
  • Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Oficinas divididas
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Cocineta
  • 3 baños y 1 urinario
  • Oficinas divididas y espacios abiertos

Planta baja

Tamaño 260 m²
Plazo 3/6/9
Precio 154,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Este espacio de oficinas de 260 m² en planta baja ofrece un entorno funcional y bien comunicado. La distribución interior incluye varias oficinas compartimentadas, una cocina pequeña y aseos separados para hombres y mujeres. La conexión a fibra óptica garantiza una infraestructura adaptada a las necesidades profesionales, mientras que la calefacción de gas está incluida en los gastos. La accesibilidad es una ventaja clave, con una parada de autobús (línea 263) en las inmediaciones, la estación de tren SNCF de la línea L y el tranvía T2 situados a menos de un kilómetro. Se asigna una plaza de aparcamiento al lote en un parking al aire libre, y hay un gran aparcamiento público gratuito disponible a solo 100 metros. Este entorno combina practicidad y comodidad, ofreciendo una solución ideal para una actividad terciaria en Rueil-Malmaison.

  • Tarifa de agencia: 20,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    26,92 € /m²/año 2,24 € /m²/mes 7.000 € /año 583,33 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    15,19 € /m²/año 1,27 € /m²/mes 3.950 € /año 329,17 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    10,77 € /m²/año 0,90 € /m²/mes 2.800 € /año 233,33 € /mes
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Concordantes 8 - 22 Personas
  • Oficinas divididas
  • Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Cocineta
  • 1 aseo masculino y 1 aseo femenino
  • Oficinas en planta baja

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Ubicado en un vecindario dinámico y bien conectado, este sitio ofrece un entorno ideal para una empresa que busca mudarse. Ubicado en las inmediaciones de las carreteras principales y del transporte público, garantiza una excelente accesibilidad tanto para los empleados como para los clientes. El entorno combina tranquilidad y proximidad con centros económicos estratégicos, lo que le permite beneficiarse de un entorno de trabajo agradable sin dejar de estar conectado con los centros de negocios vecinos. Numerosos servicios y comodidades, como restaurantes, tiendas y espacios verdes, se encuentran a solo unos minutos a pie, lo que facilita la vida diaria de los empleados y contribuye a su bienestar. El edificio en sí cuenta con espacios adaptados a las necesidades de las empresas modernas, con oficinas luminosas y flexibles. Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción estratégica para cualquier empresa que desee combinar accesibilidad, comodidad y dinamismo económico.

DATOS DEL INMUEBLE

Tamaño del edificio
1.000 - 5.000 m²
Construcción
Albañilería

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 35037806

  • Fecha en el mercado: 06/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 92500 Rueil-Malmaison

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