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Location Local Commercial 113 m² – Proximité Éco-Quartier de l’Arsenal
Locales 113 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler 92500 Rueil-Malmaison
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio reciente y bien ubicado, en las inmediaciones de centros atractivos
- Barrio dinámico y en evolución, ideal para un establecimiento comercial
- Ventana de esquina grande, que optimiza la visibilidad de la habitación
- Fácil acceso gracias a la proximidad del transporte público
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Local Comercial en Alquiler de 113 m² – Proximidad al Eco-Barrio del Arsenal Ubicado a 150 metros del eco-barrio del Arsenal, este local comercial de 113,5 m² en planta baja ofrece una excelente visibilidad, en las inmediaciones del mercado de Godardes y del instituto Gustave Eiffel. Situado en la planta baja de un edificio residencial de nueva construcción, se encuentra en una zona en pleno desarrollo, bien comunicada por transporte público (autobús, metro) y rodeada de comercios. El local se entrega en bruto, lo que permite un diseño personalizado según la actividad prevista. Cuenta con un escaparate en esquina de aproximadamente 16 metros lineales, ofreciendo una excelente exposición a la calle. El contrato propuesto es un contrato de arrendamiento comercial de 3/6/9 años o un contrato de duración fija. La renta mensual es de 4.240 € + IVA (20%), sin incluir otros gastos. Se solicita un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler, con pagos trimestrales por adelantado. El impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del arrendatario. El propietario puede considerar una ayuda financiera en función del proyecto. Disponibilidad inmediata. Los honorarios de la agencia ascienden al 30 % + IVA del alquiler anual sin impuestos ni gastos, y los costes de redacción del contrato son de 1.500 € + IVA.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Nuevo local bruto de 113,5 m²
- Ventana de esquina de 16 metros
- Depósito de seguridad: 12.725 €
- Almacenamiento seguro
- Buena visibilidad en la calle
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 113 m² | 3/6/9 | 450,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 37,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 50.850 € /año Sin imp. ni carg. 4.238 € /mes Sin imp. ni carg. | Locales | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 113 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 450,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 37,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 50.850 € /año Sin imp. ni carg. 4.238 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 113 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
450,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Local Comercial en Alquiler de 113 m² – Proximidad al Eco-Barrio del Arsenal Ubicado a 150 metros del eco-barrio del Arsenal, este local comercial de 113,5 m² en planta baja ofrece una excelente visibilidad, en las inmediaciones del mercado de Godardes y del instituto Gustave Eiffel. Situado en la planta baja de un edificio residencial de nueva construcción, se encuentra en una zona en pleno desarrollo, bien comunicada por transporte público (autobús, metro) y rodeada de comercios. El local se entrega en bruto, lo que permite un diseño personalizado según la actividad prevista. Cuenta con un escaparate en esquina de aproximadamente 16 metros lineales, ofreciendo una excelente exposición a la calle. El contrato propuesto es un contrato de arrendamiento comercial de 3/6/9 años o un contrato de duración fija. La renta mensual es de 4.240 € + IVA (20%), sin incluir otros gastos. Se solicita un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler, con pagos trimestrales por adelantado. El impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del arrendatario. El propietario puede considerar una ayuda financiera en función del proyecto. Disponibilidad inmediata. Los honorarios de la agencia ascienden al 30 % + IVA del alquiler anual sin impuestos ni gastos, y los costes de redacción del contrato son de 1.500 € + IVA.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 12.725 €
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Almacenamiento seguro
- Nuevo local bruto de 113,5 m²
- Buena visibilidad en la calle
- Ventana de esquina de 16 metros
DATOS DEL INMUEBLE DE RUEIL-MALMAISON, HDS 92500
| Espacio total disponible | 113 m² | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
| Espacio total disponible | 113 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo edificio residencial, integrado en un entorno que cambia rápidamente con el desarrollo del distrito ecológico del Arsenal. Este moderno complejo inmobiliario garantiza un buen atractivo comercial, en particular gracias a la proximidad de las instalaciones públicas y las tiendas del vecindario. El edificio ofrece servicios contemporáneos adaptados a las necesidades de los profesionales, con una arquitectura simple y eficiente. Su ubicación estratégica entre un vecindario residencial y áreas comerciales en expansión garantiza un flujo constante de clientes.
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Location Local Commercial 113 m² – Proximité Éco-Quartier de l’Arsenal
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