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ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Situé sur la très fréquentée rue Léon Désoyer à Saint-Germain-en-Laye, ce local commercial ou bureau de 27 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité idéale pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une belle visibilité. Niché au pied d’un immeuble récent, cet espace en bon état se compose d’une grande pièce lumineuse dotée d’une vitrine en aluminium de 6 mètres de façade donnant directement sur la rue. Le local dispose de sanitaires et bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant confort et praticité. Grâce à son emplacement sur un axe commerçant dynamique et à l’absence de nuisances, cet espace est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou un bureau professionnel recherchant à la fois accessibilité et visibilité. Proposé à un loyer annuel de 8 400 € HT/HC/HF, payable par trimestre et d'avance, ce bien est soumis à des charges annuelles de 700 € HT et une taxe foncière de 1 700 € HT, à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2 100 € HT ainsi qu’une caution bancaire équivalente à six mois de loyer sont exigés. Aucun frais d'entrée n’est requis, facilitant ainsi l’installation immédiate dans ce local.
- Tarifa de agencia: 3.024 €
- Depósito de seguridad: 2.100 €
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Calefacción central
- Suelos de madera maciza
- Sin cuotas de inscripción
-
Cargos por alquiler: 2,16 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 5,25 € /mes
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Con capacidad para 1 - 3 Personas
- Baños privados
- Ventana de aluminio de 6 metros de largo
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 27 m² | 3/6/9 | 702,00 € /mes +Gastos+Imp. | Oficina/Local | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 27 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 702,00 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Oficina/Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Este edificio está ubicado en una ciudad dinámica y popular del oeste de París. Se beneficia de un entorno que combina el encanto histórico y la modernidad. El distrito está bien comunicado por transporte público, en particular gracias a la proximidad de la estación RER A, que facilita los viajes a París y los municipios circundantes. La calle Léon Desoyer está repleta de tiendas, restaurantes y una variedad de servicios, y ofrece un entorno de trabajo agradable para los empleados y un cómodo acceso para los clientes. La ciudad de Saint-Germain-en-Laye, famosa por su calidad de vida y su atractivo económico, ofrece un tejido empresarial diversificado y dinámico, propicio para el desarrollo empresarial. Por último, la proximidad de las principales carreteras (A13 y A14) y de los centros económicos del oeste de París refuerza la accesibilidad y la visibilidad de la empresa. Esta ubicación estratégica combina comodidad, accesibilidad y prestigio, los principales activos de una empresa en busca de crecimiento e influencia.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 27 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
