Rue Henri Becquerel

Ubicado en la calle Maurice de Broglie en Aulnay-sous-Bois (93600), este local de actividades de 283 m² está disponible de inmediato para alquiler por un precio mensual de 2.476 € + IVA y sin incluir gastos. El contrato de arrendamiento se establece bajo la modalidad 3/6/9, con una fianza equivalente a tres meses de alquiler. Los gastos de comunidad ascienden a 10.754 € + IVA al año, y el impuesto sobre bienes inmuebles es de 5.518 € anuales. Situado en un parque de actividades completamente cerrado y seguro, cerca de la autopista A3, este local está diseñado para albergar diversas actividades profesionales. Cuenta con un espacio de oficina equipado con moqueta, techo técnico con luminarias empotradas y paredes pintadas con tabiques dobles. La carga admisible es de 400 kg/m², y la calefacción se proporciona mediante radiadores de gas. La zona destinada a actividades es especialmente funcional, con una puerta seccional a nivel del suelo por unidad (dimensiones: 4,16 m x 4,20 m), una altura libre de 6,70 m y una carga admisible de 2,5 toneladas/m². El suelo de hormigón y las paredes de bloques de hormigón visto garantizan una robustez adecuada para usos industriales. La calefacción se realiza mediante aerotermos de gas, y la iluminación natural se optimiza gracias a los lucernarios en el techo. El sitio está diseñado para facilitar el acceso a vehículos pesados, con viales adaptados y una zona de maniobra. Está asegurado con una valla perimetral y un portón, y ofrece servicios de conserjería empresarial. En cuanto a equipamientos y prestaciones, el edificio dispone de acceso a nivel del suelo y está adaptado para personas con movilidad reducida. También cuenta con un muelle de carga, fibra óptica para una conexión a internet de alto rendimiento, aire acondicionado, tabiques móviles, una zona de cocina, un vestuario y alumbrado exterior.