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Rue Gay Lussac
3.182 m² En alquiler 95500 Gonesse
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso a vehículos pesados
- Acceso a la planta baja
- Zona de maniobras
- ADSL
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 3.182 m² (Superficie contigua):
En Gonesse, en el Val-d’Oise (95500), se ofrece en alquiler un local de actividades excepcional de 3.182 m². Diseñado perfectamente para satisfacer las necesidades de las empresas, esta propiedad combina un espacio funcional con una ubicación estratégica. Consta de 844 m² de oficinas modernas y bien acondicionadas, además de un almacén espacioso de 2.338 m², ideal para almacenamiento o actividades industriales. Como complemento, se dispone de una zona exterior de 1.500 m², que ofrece un espacio polivalente para estacionamiento o maniobras. El edificio, en muy buen estado, cuenta con una altura libre de 7 metros, un suelo de hormigón resistente y accesos a nivel adaptados para vehículos pesados. Una zona de maniobras facilita las operaciones logísticas. Los equipamientos incluyen una puerta seccional, una alarma y un sistema de seguridad contra incendios eficiente, garantizando una protección óptima. Para las empresas que necesiten una conexión a internet fiable, está disponible el servicio ADSL. El sitio es accesible para personas con movilidad reducida y dispone de un aparcamiento práctico para empleados y visitantes. Bajo un contrato 3/6/9, este local está disponible de inmediato con un alquiler competitivo de 26.517 € + IVA y gastos no incluidos al mes (es decir, 100 € + IVA y gastos no incluidos/m²/año). Los gastos de comunidad ascienden a 37.866 € + IVA/año, mientras que los impuestos sobre oficinas están fijados en 5.700 €/m²/año. Se requiere un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler, y los honorarios de la agencia, a cargo del arrendatario, representan el 20 % del alquiler anual + IVA. Ubicado idealmente en una zona bien comunicada y dinámica, esta propiedad representa una oportunidad única para una empresa que desee establecerse o expandirse en un entorno práctico y seguro. Para más información sobre los riesgos medioambientales, visite el sitio web Géorisques (referencia: L95GONE020).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Accesible en sillas de ruedas
- Concordantes 23 - 71 Personas
-
Cargos por alquiler: 0,01 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 23,80 € /año 1,98 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 6,75 € /año 0,56 € /mes
- Baños privados
- Altura libre de 7 metros
- Tarifa de agencia: 20,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja, Planta 1 | 3.182 m² | 3/6/9 | Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja, Planta 1
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 3.182 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - 2.338 m²
Planta 1 - 844 m²
|
| Plazo |
| 3/6/9 |
| Precio |
| Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja, Planta 1
| Tamaño |
Planta baja - 2.338 m²
Planta 1 - 844 m²
|
| Plazo | 3/6/9 |
| Precio | Varios precios de alquiler |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
En Gonesse, en el Val-d’Oise (95500), se ofrece en alquiler un local de actividades excepcional de 3.182 m². Diseñado perfectamente para satisfacer las necesidades de las empresas, esta propiedad combina un espacio funcional con una ubicación estratégica. Consta de 844 m² de oficinas modernas y bien acondicionadas, además de un almacén espacioso de 2.338 m², ideal para almacenamiento o actividades industriales. Como complemento, se dispone de una zona exterior de 1.500 m², que ofrece un espacio polivalente para estacionamiento o maniobras. El edificio, en muy buen estado, cuenta con una altura libre de 7 metros, un suelo de hormigón resistente y accesos a nivel adaptados para vehículos pesados. Una zona de maniobras facilita las operaciones logísticas. Los equipamientos incluyen una puerta seccional, una alarma y un sistema de seguridad contra incendios eficiente, garantizando una protección óptima. Para las empresas que necesiten una conexión a internet fiable, está disponible el servicio ADSL. El sitio es accesible para personas con movilidad reducida y dispone de un aparcamiento práctico para empleados y visitantes. Bajo un contrato 3/6/9, este local está disponible de inmediato con un alquiler competitivo de 26.517 € + IVA y gastos no incluidos al mes (es decir, 100 € + IVA y gastos no incluidos/m²/año). Los gastos de comunidad ascienden a 37.866 € + IVA/año, mientras que los impuestos sobre oficinas están fijados en 5.700 €/m²/año. Se requiere un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler, y los honorarios de la agencia, a cargo del arrendatario, representan el 20 % del alquiler anual + IVA. Ubicado idealmente en una zona bien comunicada y dinámica, esta propiedad representa una oportunidad única para una empresa que desee establecerse o expandirse en un entorno práctico y seguro. Para más información sobre los riesgos medioambientales, visite el sitio web Géorisques (referencia: L95GONE020).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
- Accesible en sillas de ruedas
- Altura libre de 7 metros
- Concordantes 23 - 71 Personas
- Tarifa de agencia: 20,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,01 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 23,80 € /año 1,98 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre oficinas: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 6,75 € /año 0,56 € /mes
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta propiedad se encuentra en el corazón de una zona dinámica de Val d'Oise. Tiene una excelente conectividad con las principales infraestructuras de transporte. Cerca del aeropuerto de París-Charles-de-Gaulle y bien comunicado por las principales carreteras, como la A1 y la A3, ofrece un acceso rápido a París y otras regiones clave. Esta propiedad se encuentra en un entorno propicio para las actividades comerciales e industriales, con una combinación de espacios dedicados a empresas y servicios. La proximidad a los centros urbanos cercanos también permite atraer una fuerza laboral diversa y calificada. Las instalaciones circundantes, como restaurantes, hoteles y servicios profesionales, aumentan el atractivo del sitio al facilitar las operaciones diarias y los viajes de los empleados.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVES
Elaborado por
Rue Gay Lussac
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