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Rue Gambetta
Locales 70 m² En alquiler 91240 Saint-Michel-sur-Orge
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TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Local comercial de 70 m² en alquiler, situado en la calle Gambetta en Saint-Michel-sur-Orge, a tan solo 100 metros de la estación de RER, en un entorno animado y cerca de numerosos comercios. Este inmueble, en perfecto estado, cuenta con una amplia fachada de 8 metros, lo que ofrece una visibilidad óptima. El local está dividido en una tienda de 64 m² y un almacén trasero con aseos, lo que lo convierte en un espacio funcional y bien distribuido. Está equipado con una persiana metálica eléctrica que garantiza la seguridad del local y con calefacción individual para un confort óptimo. Este inmueble no dispone de suministro general y no genera molestias, lo que lo hace especialmente adecuado para diversos tipos de actividades comerciales. El alquiler anual es de 9 840 € + IVA/SG/SC, pagadero trimestralmente y por adelantado. Además del alquiler, se deben prever gastos de comunidad anuales de 300 € + IVA, así como el consumo de agua. La fianza es de 2 460 € + IVA y el impuesto sobre bienes inmuebles, a cargo del inquilino, se estima en aproximadamente 1 000 € + IVA al año. El inmueble está disponible de inmediato para cualquier empresa que busque una ubicación estratégica cerca del RER.
- Tarifa de agencia: 3.542 €
- Depósito de seguridad: 2.460 €
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
- Ventana de 8 metros de largo
-
Cargos por alquiler: 0,06 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 4,28 € /año 0,36 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,20 € /m²/año 0,02 € /m²/mes 14,28 € /año 1,19 € /mes
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Persianas automáticas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 70 m² | 3/6/9 | 141,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 11,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 9.870 € /año Sin imp. ni carg. 822,50 € /mes Sin imp. ni carg. | Locales | Construcción total | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 70 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 141,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 11,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 9.870 € /año Sin imp. ni carg. 822,50 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 70 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
141,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Local comercial de 70 m² en alquiler, situado en la calle Gambetta en Saint-Michel-sur-Orge, a tan solo 100 metros de la estación de RER, en un entorno animado y cerca de numerosos comercios. Este inmueble, en perfecto estado, cuenta con una amplia fachada de 8 metros, lo que ofrece una visibilidad óptima. El local está dividido en una tienda de 64 m² y un almacén trasero con aseos, lo que lo convierte en un espacio funcional y bien distribuido. Está equipado con una persiana metálica eléctrica que garantiza la seguridad del local y con calefacción individual para un confort óptimo. Este inmueble no dispone de suministro general y no genera molestias, lo que lo hace especialmente adecuado para diversos tipos de actividades comerciales. El alquiler anual es de 9 840 € + IVA/SG/SC, pagadero trimestralmente y por adelantado. Además del alquiler, se deben prever gastos de comunidad anuales de 300 € + IVA, así como el consumo de agua. La fianza es de 2 460 € + IVA y el impuesto sobre bienes inmuebles, a cargo del inquilino, se estima en aproximadamente 1 000 € + IVA al año. El inmueble está disponible de inmediato para cualquier empresa que busque una ubicación estratégica cerca del RER.
- Tarifa de agencia: 3.542 €
-
Cargos por alquiler: 0,06 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 4,28 € /año 0,36 € /mes
- Depósito de seguridad: 2.460 €
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,20 € /m²/año 0,02 € /m²/mes 14,28 € /año 1,19 € /mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
- Persianas automáticas
- Ventana de 8 metros de largo
DATOS DEL INMUEBLE DE RUE GAMBETTA , SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, ESS 91240
| Espacio total disponible | 70 m² | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Tamaño del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Espacio total disponible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta residencia se encuentra en las inmediaciones de la estación RER C de Saint-Michel-sur-Orge. A solo 196 metros, ofrece un acceso rápido y directo a París y otros centros económicos de la región. Esta accesibilidad es una ventaja importante para las empresas que necesitan viajar con frecuencia o que desean facilitar el acceso a sus clientes y socios. El vecindario circundante es dinámico y está bien comunicado, con tiendas locales, servicios administrativos como La Poste, ubicado en la Place Gambetta, e infraestructura de transporte adicional, incluida la estación RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois a 1,9 km y la de Bretigny-sur-Orge a 3,3 km. Esta diversidad de servicios y medios de transporte refuerza el atractivo de la ubicación para una empresa que busca un entorno propicio para su desarrollo. Además, la presencia de empresas locales demuestra la existencia de un tejido económico dinámico. Esta concentración de actividades comerciales e industriales en la región puede ofrecer oportunidades de colaboración y sinergias para una empresa que desee establecerse en este sector.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rue Gambetta
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