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Rue Des Pyrénées
Locales 44 m² 370.000 € En venta 75020 Paris
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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el distrito 20 de París, este edificio se encuentra en un barrio famoso por su ambiente animado y cosmopolita. Tiene una accesibilidad excelente gracias a sus numerosas conexiones con el transporte público, incluidas las líneas de metro y autobús. Cerca de estaciones como Jourdain y Pyrénées, esta ubicación facilita los viajes de empleados y clientes. El sector también se caracteriza por la diversidad de tiendas, restaurantes y servicios locales, lo que crea un entorno atractivo y práctico para los empleados. La proximidad a parques como Belleville Park añade una dimensión agradable para los descansos o las actividades al aire libre, promoviendo el bienestar en el trabajo. En términos de desarrollo profesional, esta ubicación se distingue por su proximidad a centros de negocios e incubadoras, lo que refleja el espíritu empresarial del vecindario. Por último, la Rue des Pyrénées en sí misma es una calle comercial dinámica que ofrece una mayor visibilidad a una empresa que desea establecer su presencia en un vecindario en auge.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 370.000 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño de la unidad | 44 m² | Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Precio | 370.000 € |
| Tamaño de la unidad | 44 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 6 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 44 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 370.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 8.419,97 € | Tarifa de agencia | 2 € |
| Tamaño de la unidad | 44 m² |
| Precio | 370.000 € |
| Precio por m² | 8.419,97 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tarifa de agencia | 2 € |
DESCRIPCIÓN
Venta de locales comerciales ubicados al pie de un edificio bien mantenido, que ofrece una ubicación ideal y una oportunidad de inversión estable.
Esta propiedad consta de una tienda con una superficie de 39 m², acompañada de una bodega de aproximadamente 5 m², que ofrece espacio de almacenamiento adicional. El local ha sido alquilado actualmente por el mismo inquilino desde 2013, lo que demuestra la estabilidad y sostenibilidad de la ocupación.
NOTAS DE VENTA
El alquiler anual generado por esta propiedad es de 24.372€ sin gastos, una fuente de ingresos interesante y regular para los inversores. Tenga en cuenta que el impuesto a la propiedad corre a cargo del inquilino, lo que reduce los costos para el propietario.
El precio de venta incluye una comisión del 1,93% a cargo del comprador. Por lo tanto, el precio sin comisiones asciende a 363.000 euros.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan una rentabilidad de alquiler segura en una zona atractiva.
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Elaborado por
Rue Des Pyrénées
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