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Boutique située rue d'Alésia, dans le 14? arrondissement de Paris, disponible en location pure. Ce local commercial offre une surface de 40 m² en rez-de-chaussée, complétée par un premier étage de 17 m², idéal pour aménager des bureaux ou un espace de stockage. Avec une vitrine de 3 mètres de linéaire, le local bénéficie d’une belle visibilité dans un quartier commerçant et vivant. Sa situation privilégiée à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des pharmacies, boulangeries et brasseries garantit un flux constant de passants et une clientèle diversifiée. Le local est adapté à tous types d’activités commerciales, à l’exception de celles nécessitant une extraction pour la restauration. Le loyer mensuel est de 2 000 €, auquel s’ajoute une provision sur charges de 100 € par mois avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s’élève à 6 000 € et les honoraires de location sont fixés à 8 000 €, à la charge du locataire.
Boutique située rue d'Alésia, dans le 14? arrondissement de Paris, disponible en location pure. Ce local commercial offre une surface de 40 m² en rez-de-chaussée, complétée par un premier étage de 17 m², idéal pour aménager des bureaux ou un espace de stockage. Avec une vitrine de 3 mètres de linéaire, le local bénéficie d’une belle visibilité dans un quartier commerçant et vivant. Sa situation privilégiée à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des pharmacies, boulangeries et brasseries garantit un flux constant de passants et une clientèle diversifiée. Le local est adapté à tous types d’activités commerciales, à l’exception de celles nécessitant une extraction pour la restauration. Le loyer mensuel est de 2 000 €, auquel s’ajoute une provision sur charges de 100 € par mois avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s’élève à 6 000 € et les honoraires de location sont fixés à 8 000 €, à la charge du locataire.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 40 m² | 3/6/9 | 1.403 € /mes +Gastos+Imp. | Local | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1 | 17 m² | 3/6/9 | 596,49 € /mes +Gastos+Imp. | Local | Construcción total | Inmediata |
| Tamaño |
| 40 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
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Precio
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| 1.403 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
| Tamaño |
| 17 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
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Precio
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| 596,49 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
| Espacio total disponible | 57 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1860 - 1869 |
Este edificio se beneficia de un entorno dinámico y comercial. La Rue d'Alésia es una calle muy transitada que conecta varios distritos residenciales y comerciales, y atrae tanto a residentes locales como a visitantes. La zona está bien comunicada por transporte público, en particular por la estación de metro Alésia (línea 4) y varias líneas de autobús, lo que facilita el acceso de los clientes. El entorno inmediato consiste en una combinación equilibrada de tiendas de conveniencia, tiendas especializadas, restaurantes y servicios, lo que crea un flujo constante de transeúntes durante todo el día. La presencia de las principales marcas junto con empresas independientes refuerza el atractivo comercial de la zona. Además, el distrito se beneficia de una población con un poder adquisitivo variado, que combina familias, trabajadores jóvenes y jubilados, lo que ofrece un amplio potencial de clientes. La proximidad a lugares emblemáticos como el parque MontSouris o incluso la calle Daguerre, famosa por su ambiente de pueblo y sus tiendas de alimentación, acentúa el dinamismo del sector.
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