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Rue Des Osiers
Flex 430 – 1.243 m² En alquiler 78310 Coignieres
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso estratégico por carretera: en las inmediaciones de la N10 y la N12, lo que facilita las conexiones con París y Rambouillet.
- Alto potencial económico: ubicado en un municipio en auge, con una mezcla de actividades industriales, artesanales y comerciales.
- Zona comercial dinámica: cerca de los principales minoristas como Leroy Merlin, Action y E.Leclerc.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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PRECIO
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Ubicado en el municipio de Coignières, este almacén ofrece una superficie total de 1.243 m², divisible en varios lotes que van desde 430 m² hasta 813 m². El espacio está compuesto por áreas de actividad y oficinas renovadas, con un suelo nuevo y una iluminación LED integrada en un falso techo. La calefacción se proporciona mediante un sistema de gas, y el almacén está equipado con una puerta seccional de 3,5x4 metros, lo que facilita el acceso a vehículos de transporte. Hay numerosas plazas de aparcamiento disponibles, y el sitio es accesible para camiones pesados. La estructura del edificio está realizada con revestimiento de doble capa, una cubierta de chapa de acero multicapa y un suelo de hormigón liso. El almacén se encuentra a solo cinco minutos a pie de la estación de tren SNCF y en las inmediaciones de la N10, lo que garantiza una excelente accesibilidad. El contrato de alquiler se establece bajo un contrato 3/6/9, con un alquiler a partir de 3.583 € + IVA y gastos no incluidos al mes, es decir, 100 € + IVA y gastos no incluidos/m²/año. Se deben prever gastos de comunidad de 24.860 € + IVA al año, así como un porcentaje de honorarios del arrendatario del 15 % del alquiler anual + IVA.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Incluye 57 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Baños privados
- Falsos techos
- Oficinas renovadas, pisos nuevos e iluminación LED
-
Cargos por alquiler: 0,05 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 20,00 € /año 1,67 € /mes
- Oficinas divididas
- Almacenamiento seguro
- Superficie total de 1.243 m², divisible
- Acceso para vehículos pesados y numerosas plazas de aparcamiento
Ubicado en el municipio de Coignières, este almacén ofrece una superficie total de 1.243 m², divisible en varios lotes que van desde 430 m² hasta 813 m². El espacio está compuesto por áreas de actividad y oficinas renovadas, con un suelo nuevo y una iluminación LED integrada en un falso techo. La calefacción se proporciona mediante un sistema de gas, y el almacén está equipado con una puerta seccional de 3,5x4 metros, lo que facilita el acceso a vehículos de transporte. Hay numerosas plazas de aparcamiento disponibles, y el sitio es accesible para camiones pesados. La estructura del edificio está realizada con revestimiento de doble capa, una cubierta de chapa de acero multicapa y un suelo de hormigón liso. El almacén se encuentra a solo cinco minutos a pie de la estación de tren SNCF y en las inmediaciones de la N10, lo que garantiza una excelente accesibilidad. El contrato de alquiler se establece bajo un contrato 3/6/9, con un alquiler a partir de 3.583 € + IVA y gastos no incluidos al mes, es decir, 100 € + IVA y gastos no incluidos/m²/año. Se deben prever gastos de comunidad de 24.860 € + IVA al año, así como un porcentaje de honorarios para el arrendatario del 15 % del alquiler anual + IVA.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Incluye 120 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Baños privados
- Falsos techos
- Oficinas renovadas, pisos nuevos e iluminación LED
-
Cargos por alquiler: 0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 20,00 € /año 1,67 € /mes
- Oficinas divididas
- Almacenamiento seguro
- Superficie total de 1.243 m², divisible
- Acceso para vehículos pesados y numerosas plazas de aparcamiento
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja - Lot 06 | 430 m² | 3/6/9 | 100,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 8,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 43.000 € /año Sin imp. ni carg. 3.583 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción parcial | Ahora |
| Planta baja - Lot 10-11 | 813 m² | 3/6/9 | 100,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 8,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 81.300 € /año Sin imp. ni carg. 6.775 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja - Lot 06
| Tamaño |
| 430 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 100,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 8,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 43.000 € /año Sin imp. ni carg. 3.583 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja - Lot 10-11
| Tamaño |
| 813 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 100,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 8,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 81.300 € /año Sin imp. ni carg. 6.775 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja - Lot 06
| Tamaño | 430 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
100,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Ubicado en el municipio de Coignières, este almacén ofrece una superficie total de 1.243 m², divisible en varios lotes que van desde 430 m² hasta 813 m². El espacio está compuesto por áreas de actividad y oficinas renovadas, con un suelo nuevo y una iluminación LED integrada en un falso techo. La calefacción se proporciona mediante un sistema de gas, y el almacén está equipado con una puerta seccional de 3,5x4 metros, lo que facilita el acceso a vehículos de transporte. Hay numerosas plazas de aparcamiento disponibles, y el sitio es accesible para camiones pesados. La estructura del edificio está realizada con revestimiento de doble capa, una cubierta de chapa de acero multicapa y un suelo de hormigón liso. El almacén se encuentra a solo cinco minutos a pie de la estación de tren SNCF y en las inmediaciones de la N10, lo que garantiza una excelente accesibilidad. El contrato de alquiler se establece bajo un contrato 3/6/9, con un alquiler a partir de 3.583 € + IVA y gastos no incluidos al mes, es decir, 100 € + IVA y gastos no incluidos/m²/año. Se deben prever gastos de comunidad de 24.860 € + IVA al año, así como un porcentaje de honorarios del arrendatario del 15 % del alquiler anual + IVA.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,05 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 20,00 € /año 1,67 € /mes
- Incluye 57 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Falsos techos
- Superficie total de 1.243 m², divisible
- Oficinas renovadas, pisos nuevos e iluminación LED
- Acceso para vehículos pesados y numerosas plazas de aparcamiento
Planta baja - Lot 10-11
| Tamaño | 813 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
100,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Ubicado en el municipio de Coignières, este almacén ofrece una superficie total de 1.243 m², divisible en varios lotes que van desde 430 m² hasta 813 m². El espacio está compuesto por áreas de actividad y oficinas renovadas, con un suelo nuevo y una iluminación LED integrada en un falso techo. La calefacción se proporciona mediante un sistema de gas, y el almacén está equipado con una puerta seccional de 3,5x4 metros, lo que facilita el acceso a vehículos de transporte. Hay numerosas plazas de aparcamiento disponibles, y el sitio es accesible para camiones pesados. La estructura del edificio está realizada con revestimiento de doble capa, una cubierta de chapa de acero multicapa y un suelo de hormigón liso. El almacén se encuentra a solo cinco minutos a pie de la estación de tren SNCF y en las inmediaciones de la N10, lo que garantiza una excelente accesibilidad. El contrato de alquiler se establece bajo un contrato 3/6/9, con un alquiler a partir de 3.583 € + IVA y gastos no incluidos al mes, es decir, 100 € + IVA y gastos no incluidos/m²/año. Se deben prever gastos de comunidad de 24.860 € + IVA al año, así como un porcentaje de honorarios para el arrendatario del 15 % del alquiler anual + IVA.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 20,00 € /año 1,67 € /mes
- Incluye 120 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Falsos techos
- Superficie total de 1.243 m², divisible
- Oficinas renovadas, pisos nuevos e iluminación LED
- Acceso para vehículos pesados y numerosas plazas de aparcamiento
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicada en una zona comercial activa en el oeste de París, esta ubicación se beneficia de un entorno propicio para las empresas que buscan visibilidad y accesibilidad. Ubicado en el corazón de un sector que combina los principales minoristas, áreas de artesanía y espacios residenciales, ofrece un entorno ideal para una actividad comercial o logística. La accesibilidad es un activo importante, con carreteras estratégicas que facilitan los viajes y las entregas. Su posicionamiento en una ciudad en desarrollo garantiza un flujo regular de clientes y profesionales.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
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Rue Des Osiers
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