Rue Des Osiers

Ubicado en Coignières, este almacén independiente ofrece una superficie total de 5.027 m², que incluye un espacio de actividad de 4.569 m² y oficinas auxiliares distribuidas en dos niveles con un total de 458 m². La planta baja comprende el almacén principal, así como 364,6 m² de oficinas, mientras que la primera planta dispone de 93,5 m² adicionales de oficinas y espacios sociales. El conjunto se encuentra en un terreno de 10.936 m², lo que permite una gran flexibilidad de uso. La altura libre varía entre 5 y 6,5 metros, con una capacidad de carga en el suelo de 3 toneladas por metro cuadrado. El acceso está facilitado por dos puertas motorizadas a nivel del suelo (H 2,50 x L 12,60) y una zona de maniobra adaptada para vehículos pesados, con un espacio de maniobra de 20 a 30 metros. El sitio también incluye 33 plazas de aparcamiento para vehículos ligeros y cuenta con una calzada reforzada adecuada para flujos logísticos. Construido con una estructura metálica y una cubierta de chapa de acero multicapa, el edificio está equipado con calefacción mediante aerotermos eléctricos y un sistema de detección de incendios RIA. Cumple con la normativa ICPE 1530 y 1510. El conjunto se ofrece en alquiler por un precio anual de 90 € sin IVA y sin gastos/m², lo que equivale a 37.703 € sin IVA y sin gastos al mes, con unos gastos de comunidad de 54.744 € sin IVA al año. El contrato de arrendamiento es del tipo 3/6/9.