Rue Des Beaux Soleils

Ubicado en Osny, este espacio de actividades y almacén ofrece una superficie total de 12.128 m², divisible en varios lotes a partir de 2.947 m². Distribuido en tres edificios, cuenta con áreas de actividades y oficinas acondicionadas según los estándares modernos. Los edificios disponen de una altura libre de 7,5 metros, con acceso facilitado para vehículos pesados y puertas de carga de hasta 4,20 metros de altura. La estructura está diseñada para soportar cargas importantes, con 3 toneladas por metro cuadrado en el suelo y sobrecargas específicas para las oficinas (500 kg/m² en la planta baja y 350 kg/m² en la planta superior). La iluminación se garantiza mediante luces LED y luz natural cenital, mientras que la calefacción y la ventilación están optimizadas gracias a un sistema de doble flujo y control mediante termostatos. Las oficinas, accesibles a través de una puerta acristalada con control de acceso y videoportero, están equipadas con moqueta, falsos techos y persianas interiores. El sitio cumple con estrictas normas medioambientales y cuenta con certificaciones como Biodivercity y BREEAM Very Good, además de medidas para la instalación de paneles fotovoltaicos en el tejado. Cada lote incluye dos aseos adaptados a las normas de accesibilidad para personas con movilidad reducida (PMR) y dispone de contadores individuales para agua, electricidad y gas. La seguridad se refuerza con un sistema de alarma contra incendios con activación manual, control de acceso, un portal automático, un interfono y un videoportero. Los exteriores incluyen zonas ajardinadas, tres áreas de estacionamiento para vehículos de dos ruedas y una iluminación LED eficiente. Se ofrece un contrato de arrendamiento comercial de 6/9 años, con un alquiler a partir de 115 € + IVA y gastos no incluidos/m²/año, y unos gastos de comunidad anuales de 97.024 € + IVA.