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Rue De Montlhéry
Locales 109 m² En alquiler 91240 Saint-Michel-sur-Orge
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ASPECTOS DESTACADOS
- Eje comercial
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Situado en la avenida principal de Saint-Michel-sur-Orge, a tan solo 500 metros de la estación de RER C, este local comercial de 109,60 m² ofrece una ubicación estratégica y una visibilidad óptima. Ubicado a pie de un edificio reciente, esta propiedad cuenta con una amplia fachada y un escaparate ya instalado, lo que permite destacar de inmediato las actividades comerciales. El local se entrega en bruto, ofreciendo total flexibilidad para su acondicionamiento según las necesidades específicas de la empresa arrendataria. Está previsto un sistema de calefacción individual, garantizando un confort térmico adecuado. La avenida está animada con numerosos comercios, asegurando un flujo constante de transeúntes y una clientela potencial variada. El alquiler asciende a 18.000 € + IVA/sin gastos al año, pagadero trimestralmente y por adelantado. Los gastos se determinarán en función de la actividad ejercida, mientras que el impuesto sobre bienes inmuebles será a cargo del inquilino. Los honorarios de alquiler son de 6.480 € IVA incluido. Con disponibilidad inmediata y un contrato flexible (arrendamiento 3/6/9), esta propiedad representa una oportunidad ideal para una actividad comercial o profesional, en pleno corazón de un entorno dinámico y accesible.
- Tarifa de agencia: 6.480 €
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Nuevo programa
- Depósito de seguridad: 4.500 €
- Ubicado en fila con otros locales
- Vitrina
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 109 m² | 3/6/9 | 165,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 13,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 17.985 € /año Sin imp. ni carg. 1.499 € /mes Sin imp. ni carg. | Locales | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 109 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 165,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 13,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 17.985 € /año Sin imp. ni carg. 1.499 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 109 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
165,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Situado en la avenida principal de Saint-Michel-sur-Orge, a tan solo 500 metros de la estación de RER C, este local comercial de 109,60 m² ofrece una ubicación estratégica y una visibilidad óptima. Ubicado a pie de un edificio reciente, esta propiedad cuenta con una amplia fachada y un escaparate ya instalado, lo que permite destacar de inmediato las actividades comerciales. El local se entrega en bruto, ofreciendo total flexibilidad para su acondicionamiento según las necesidades específicas de la empresa arrendataria. Está previsto un sistema de calefacción individual, garantizando un confort térmico adecuado. La avenida está animada con numerosos comercios, asegurando un flujo constante de transeúntes y una clientela potencial variada. El alquiler asciende a 18.000 € + IVA/sin gastos al año, pagadero trimestralmente y por adelantado. Los gastos se determinarán en función de la actividad ejercida, mientras que el impuesto sobre bienes inmuebles será a cargo del inquilino. Los honorarios de alquiler son de 6.480 € IVA incluido. Con disponibilidad inmediata y un contrato flexible (arrendamiento 3/6/9), esta propiedad representa una oportunidad ideal para una actividad comercial o profesional, en pleno corazón de un entorno dinámico y accesible.
- Tarifa de agencia: 6.480 €
- Depósito de seguridad: 4.500 €
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Nuevo programa
- Vitrina
DATOS DEL INMUEBLE DE RUE DE MONTLHÉRY , SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, ESS 91240
| Espacio total disponible | 109 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Tamaño del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Espacio total disponible | 109 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tamaño del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este establecimiento está situado en el corazón de Essonne. Ofrece una proximidad ventajosa a las principales carreteras, en particular a la autopista A6, lo que facilita las conexiones con París y las principales ciudades de la región de Isla de Francia. El distrito se beneficia de una combinación armoniosa de áreas de actividad económica, residencial y comercial, lo que crea un ecosistema dinámico propicio para los negocios. La infraestructura local incluye espacios de estacionamiento accesibles y servicios convenientes, como restaurantes, supermercados y centros de negocios, lo que permite a los empleados y socios viajar y colaborar de manera efectiva. Saint-Michel-sur-Orge también cuenta con un eficiente transporte público, con una estación RER cercana que conecta rápidamente el sitio con París y las ciudades vecinas. Esta conectividad reforzada es una ventaja para atraer y retener una fuerza laboral calificada. Por último, el entorno local ofrece una calidad de vida apreciable, con espacios verdes e instalaciones urbanas modernas. Este entorno agradable contribuye a crear una sinergia positiva entre el trabajo y el bienestar, fortaleciendo así el atractivo de este lugar para las empresas que buscan un equilibrio óptimo entre accesibilidad, costo y calidad de vida.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rue De Montlhéry
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