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Rue De La Vanne
Flex 5.100 m² En alquiler 92120 Montrouge
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cerca de la carretera nacional N20
- Edificio independiente y transversal
- Cerca de la carretera de circunvalación y la A6
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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PRECIO
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Un almacén independiente con una superficie total de 5.100 m² se ofrece en alquiler en Montrouge, muy cerca de la carretera nacional N20, a la altura de la puerta de Orleans. El acceso está facilitado por la proximidad del periférico y de la autopista A6. Además, el sitio cuenta con una buena conexión de transporte público, con el metro en el ayuntamiento de Montrouge, varias líneas de autobús y el RER B en las cercanías. El edificio, disponible de inmediato, se compone de 2.000 m² de almacenes en el sótano, 2.400 m² de almacenes en la planta baja y 700 m² de oficinas también situadas en la planta baja. El contrato de alquiler es del tipo 3/6/9 años, con una renta mensual de 70.125 € + IVA y gastos no incluidos, lo que equivale a 165 € + IVA/m²/año. Se requiere un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler. El edificio cuenta con numerosas ventajas: acceso a nivel del suelo, aparcamientos en el sótano, techos registrables, fibra óptica, interfono y un sistema de acceso seguro mediante tarjetas. También está preinstalado para instalaciones informáticas y telefónicas. Hay dos accesos distintos disponibles: uno por la avenida Aristide Briand y otro por la calle de la Vanne. El sitio está vallado y equipado con dos puertas seccionales automatizadas, lo que facilita el acceso tanto a vehículos ligeros como a camiones. La altura bajo viga en la planta baja es de 3,38 metros, con una altura libre de 3,8 metros, mientras que en el sótano la altura bajo viga es de 2,40 metros, con una altura libre de 2,67 metros. En la parte trasera del edificio hay una zona de carga para facilitar las operaciones logísticas.
- Tarifa de agencia: 10,00 % del alquiler anual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 2,40 - 3,38 m
- 2 accesos: 20 Avenue Aristide Briand y rue de la
- 2 puertas seccionales automatizadas
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 700 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Oficinas divididas
- Falsos techos
- 4.400 m² de almacenes + 700 m² de oficinas
- Precableado de ordenadores y teléfonos
- Área de entrega en la parte trasera del edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 5.100 m² | 3/6/9 | 165,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 13,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 841.500 € /año Sin imp. ni carg. 70.125 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción total | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 5.100 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 165,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 13,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 841.500 € /año Sin imp. ni carg. 70.125 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 5.100 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
165,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Un almacén independiente con una superficie total de 5.100 m² se ofrece en alquiler en Montrouge, muy cerca de la carretera nacional N20, a la altura de la puerta de Orleans. El acceso está facilitado por la proximidad del periférico y de la autopista A6. Además, el sitio cuenta con una buena conexión de transporte público, con el metro en el ayuntamiento de Montrouge, varias líneas de autobús y el RER B en las cercanías. El edificio, disponible de inmediato, se compone de 2.000 m² de almacenes en el sótano, 2.400 m² de almacenes en la planta baja y 700 m² de oficinas también situadas en la planta baja. El contrato de alquiler es del tipo 3/6/9 años, con una renta mensual de 70.125 € + IVA y gastos no incluidos, lo que equivale a 165 € + IVA/m²/año. Se requiere un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler. El edificio cuenta con numerosas ventajas: acceso a nivel del suelo, aparcamientos en el sótano, techos registrables, fibra óptica, interfono y un sistema de acceso seguro mediante tarjetas. También está preinstalado para instalaciones informáticas y telefónicas. Hay dos accesos distintos disponibles: uno por la avenida Aristide Briand y otro por la calle de la Vanne. El sitio está vallado y equipado con dos puertas seccionales automatizadas, lo que facilita el acceso tanto a vehículos ligeros como a camiones. La altura bajo viga en la planta baja es de 3,38 metros, con una altura libre de 3,8 metros, mientras que en el sótano la altura bajo viga es de 2,40 metros, con una altura libre de 2,67 metros. En la parte trasera del edificio hay una zona de carga para facilitar las operaciones logísticas.
- Tarifa de agencia: 10,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 700 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Oficinas divididas
- Almacenamiento seguro
- Falsos techos
- Techos acabados: 2,40 - 3,38 m
- 4.400 m² de almacenes + 700 m² de oficinas
- 2 accesos: 20 Avenue Aristide Briand y rue de la
- Precableado de ordenadores y teléfonos
- 2 puertas seccionales automatizadas
- Área de entrega en la parte trasera del edificio
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en la frontera sur de París, esta ubicación se beneficia de una excelente accesibilidad gracias a su proximidad inmediata a la carretera de circunvalación y a varias carreteras principales, lo que facilita los viajes al centro de la capital y a los municipios vecinos. El distrito está bien comunicado por transporte público, en particular por la línea 4 del metro de París, que ofrece un acceso rápido a los principales centros económicos de París, así como por varias líneas de autobús. El entorno es dinámico y combina zonas residenciales tranquilas y espacios de actividad comercial. Existe una amplia gama de servicios locales, como restaurantes, cafeterías, tiendas e infraestructuras sanitarias, lo que lo convierte en un entorno agradable para los empleados. Además, la presencia de parques y espacios verdes en los alrededores contribuye a un equilibrio entre la vida profesional y el bienestar. El sector atrae a muchas empresas gracias a sus infraestructuras modernas y su potencial de desarrollo, al tiempo que ofrece condiciones de establecimiento que suelen ser más ventajosas que en el corazón de París.
DATOS DEL INMUEBLE DE RUE DE LA VANNE , MONTROUGE, HDS 92120
| Espacio total disponible | 5.100 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Espacio total disponible | 5.100 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Patio
- Parcela vallada
- Local comercial en el lugar
- Entrada con llavero electrónico
Elaborado por
Rue De La Vanne
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