Rue De L'Industrie

Ubicado en la Route de la Révolte en Saint-Denis (93200), este local de actividades de 1.050 m² es ideal para una empresa que busque establecerse en un entorno dinámico y estratégico. Disponible por un alquiler de 12.688 € + IVA y gastos no incluidos al mes (145 € + IVA y gastos no incluidos/m²/año) con una fianza equivalente a tres meses de renta, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y confort en un parque de actividades de nueva construcción, visible desde la A86. A tan solo 700 metros de la estación de metro "Carrefour Pleyel" (línea 13), el sitio es perfectamente accesible y cuenta con una conectividad óptima para empleados y socios. El edificio, en excelente estado, ofrece prestaciones modernas y adaptadas a las diversas necesidades de las empresas. El espacio de oficinas está cuidadosamente acondicionado: open space renovado, techos falsos, moqueta y zócalos perimetrales que permiten una modularidad óptima. La zona destinada a actividades es igualmente eficiente, con un muelle de carga, acceso a nivel del suelo y equipamientos técnicos avanzados. En particular, dispone de una alta capacidad de carga en el suelo (5 toneladas/m²), calefacción por aerotermos de gas, una altura libre de 7,5 metros y una puerta seccional de generosas dimensiones (4 m de ancho x 4,5 m de alto). La seguridad es otro punto fuerte del lugar: control de acceso, videovigilancia y la presencia de un guardia garantizan tranquilidad para las operaciones diarias. La propiedad incluye equipamientos prácticos como una cocina, vestuarios y un sistema de climatización eficiente. Aparcamientos y accesos adaptados para vehículos pesados completan las infraestructuras, haciendo que este local sea perfectamente adecuado para actividades logísticas, industriales o de servicios. Disponible bajo un contrato de tipo 3/6/9, este local ofrece una oportunidad única en una zona muy demandada, combinando una ubicación estratégica con prestaciones de alta calidad. Para cualquier empresa que busque un espacio funcional y bien situado, esta propiedad constituye una solución ideal.

Este local de actividades, con una superficie de 360 m², está ubicado en la carretera de la Révolte en Saint-Denis, a solo 700 metros de la línea 13 del metro, estación "Carrefour Pleyel". Se encuentra en un parque empresarial reciente, bien situado frente a la A86, y ofrece un acceso directo a nivel del suelo, lo que facilita el acceso para las empresas. Este espacio es divisible a partir de 231 m², proporcionando así una gran flexibilidad según las necesidades de los ocupantes. El local está perfectamente adaptado para diversas actividades gracias a una altura libre de 4,5 metros en la sección E del edificio y de 7,5 metros en las demás zonas. Las puertas seccionales son amplias, con dimensiones de 2,70 metros de ancho por 4 metros de alto en la sección E, y de 4 metros de ancho por 4,5 metros de alto en las otras áreas. En el interior, las oficinas están diseñadas en formato open space, en un estado reciente, con falso techo y moqueta en el suelo. También cuentan con zócalos perimetrales. Las zonas de actividades están equipadas para soportar cargas en el suelo de 1 tonelada por metro cuadrado en el lote E, y de 5 toneladas por metro cuadrado en los demás edificios. La calefacción está garantizada mediante aerotermos de gas, asegurando un confort óptimo. El sitio está protegido con un sistema de control de acceso exterior y videovigilancia. El local se beneficia de un entorno profesional de calidad, en un edificio en muy buen estado, que también ofrece aparcamiento, vestuarios y una cocina. El acceso está facilitado para vehículos pesados y dispone de una zona de maniobra. Este espacio se ofrece en alquiler bajo un contrato 3/6/9, con disponibilidad inmediata y un alquiler de 3.273 € + IVA y gastos no incluidos al mes. Se requiere un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler.