Rue Ambroise Croizat

Ubicado en la calle Ambroise Croizat en Saint-Denis, este local de actividades de 568 m² ofrece un entorno de trabajo moderno y funcional dentro de un parque empresarial completamente renovado. El espacio incluye una zona de oficinas bien equipada, con despachos compartimentados, una sala de reuniones y preinstalación para informática y telefonía, todo ello climatizado para garantizar un confort óptimo. La zona de actividad cuenta con una altura libre que varía entre 5 y 12 metros, lo que permite una gran flexibilidad en la distribución. El suelo soporta una carga de 5 toneladas por metro cuadrado, y el acceso a nivel facilita las operaciones logísticas. Los locales están equipados con una caldera individual de gas y aerotermos de agua caliente, lo que asegura un rendimiento térmico que mantiene temperaturas interiores superiores a 15°C incluso cuando las temperaturas exteriores alcanzan los -7°C. El recinto, completamente cerrado y seguro, dispone de un guardia en el lugar, un sistema de videovigilancia y una alarma. Además, está diseñado para recibir vehículos pesados gracias a una amplia zona de maniobra y cuenta con un muelle de carga para simplificar la logística. Las instalaciones incluyen vestuarios, una cocina, iluminación exterior y un falso techo que aporta un acabado estético cuidado. Disponible a partir del 1 de mayo de 2025, este local de actividades ofrece una accesibilidad óptima, con plazas de aparcamiento disponibles y conexión a internet de alta velocidad gracias a la fibra óptica. Este inmueble se alquila por un precio mensual de 8.047 € + IVA y gastos no incluidos, con unos gastos de comunidad anuales de 19.312 € + IVA y un impuesto sobre bienes inmuebles de 11.837 € al año. El contrato de arrendamiento es de tipo 3/6/9, con una fianza equivalente a tres meses de alquiler.