Rue Alexandre

Ubicado en Gennevilliers, cerca del RER C «Les Grésillons» (a solo cuatro estaciones de la Porte Maillot) y del centro comercial Regional Quartz, este local de actividades de 826 m² ofrece prestaciones ideales para una empresa que busque un espacio funcional y bien situado. Disponible de inmediato, esta propiedad de alto nivel se encuentra dentro de un parque de actividades seguro y cerrado, que cuenta con plazas de aparcamiento exteriores prácticas e infraestructuras modernas adaptadas a diversas necesidades profesionales. El espacio incluye oficinas confortables, diseñadas en forma de zonas compartimentadas y espacios abiertos, con aire acondicionado según los lotes. El acceso está facilitado por un vestíbulo equipado con interfono y código de acceso, mientras que un montacargas optimiza la logística. En cuanto a las actividades, el sitio dispone de una altura libre de 4 metros y acceso exterior mediante una puerta doble, lo que ofrece gran versatilidad para las operaciones. La propiedad también está equipada con un muelle de carga y una zona de maniobra adaptada para vehículos pesados, garantizando un flujo logístico eficiente. Las prestaciones adicionales incluyen iluminación exterior, falso techo, vestuario y cocina, complementados con equipos de seguridad como una alarma y una puerta seccional. La fibra óptica está disponible, asegurando una conectividad rápida y fiable. Se ofrece en alquiler por 10.325 € + IVA y gastos no incluidos al mes (es decir, 150 € + IVA y gastos no incluidos/m²/año), bajo un contrato de arrendamiento 3/6/9. Los gastos anuales ascienden a 13.629 € + IVA, y el impuesto sobre bienes inmuebles a 14.157 € al año. Se requiere un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler, con honorarios para el arrendatario fijados en el 15 % del alquiler anual + IVA.