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Eagle Valley Mall Rte 447
Locales 418 – 1.161 m² En alquiler East Stroudsburg, PA 18301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial de 55,000 pies cuadrados
- Intersección de alto tráfico
- Zona residencial densa
- Anclado por C Town Supermarkets
- Mezcla diversa de inquilinos
- Aumento del tráfico de turistas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 418 m² | Negociable | 125,04 € /m²/año 10,42 € /m²/mes 52.275 € /año 4.356 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 743 m² | Negociable | 109,41 € /m²/año 9,12 € /m²/mes 81.317 € /año 6.776 € /mes | Triple neto (NNN) |
100-260 Eagle Valley Mall - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
100-260 Eagle Valley Mall - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE RTE 447 , EAST STROUDSBURG, PA 18301
| Espacio total disponible | 1.161 m² | Superficie bruta alquilable | 4.981 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,96 ha |
| Parking | 135 Espacios | Año de construcción | 1980 |
| Tiendas | 10 | Calles transversales | Rte. 447 & 209N |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 1.161 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 135 Espacios |
| Tiendas | 10 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.981 m² |
| Superficie total del terreno | 1,96 ha |
| Año de construcción | 1980 |
| Calles transversales | Rte. 447 & 209N |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Grupo Daniel Perich de KW Commercial Real Estate se complace en ofrecer excelentes oportunidades de arrendamiento minorista en el centro comercial Eagle Valley en East Stroudsburg. Este centro vecinal de 55,000 pies cuadrados está respaldado por C Town Supermarkets, una importante cadena de supermercados con más de 200 ubicaciones en el noreste. Actualmente, el centro comercial tiene dos espacios comerciales disponibles para alquilar: uno de 4,500 pies cuadrados y otro espacio más grande de 8,000 pies cuadrados, ambos bajo los términos de arrendamiento de NNN. El centro alberga una variedad de inquilinos, como UPS y Northeast Title and Tag, lo que añade una combinación diversa de tráfico peatonal ideal para cualquier negocio. Con su sólida cartera de inquilinos y su sólida presencia, Eagle Valley Mall es un destino de compras fundamental en la zona. Situado en la crucial intersección de las rutas estatales 209 y 447, conocida como Eagle Valley Corners, este centro comercial disfruta de un importante tráfico diario, con 16.979 puntos ADT en la Ruta 447 y 9.022 ADT en la Ruta 209. El área circundante está densamente poblada y recibe tráfico adicional de turistas y turistas, lo que lo convierte en un lugar estratégico para las empresas minoristas que buscan aprovechar la alta visibilidad y accesibilidad.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eagle Valley Mall | Rte 447
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