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Coastal Square Shopping Center Rt 50 and Rt 589
Locales 137 – 2.794 m² En alquiler Berlin, MD 21811
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Ruta 50, autopista principal de Ocean Gateway a Ocean City, MD
- Entregas de proyectiles para espacios comerciales de nueva construcción en otoño de 2025.
- Pad Sites, Jr Boxes, espacios en línea
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 585 – 1.895 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 137 – 269 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 20 | 360 – 629 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Esta publicación representa 3 tiendas JR Box que estarán junto al Giant Grocery Store de 65,000 pies cuadrados. Se muestra en el folleto en las secciones A, B y C. Se pueden combinar y dividir de forma razonable. Planifique ofrecer un espacio de carcasa que pueda configurarse para satisfacer las necesidades del inquilino. Estos son solo espacios más grandes para cajas en el centro comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Desarrollo de nueva construcción
1.ª planta
Esta es la Unidad #19 a 1.478 pies cuadrados. Se puede combinar con la unidad #18 para obtener 2,899 pies cuadrados. Estas unidades son las más pequeñas del SF con el mejor estacionamiento y visibilidad de los espacios en línea. Al lado del espacio End Cap.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta, módulo 20
Esta unidad #20 es un espacio con tapa de extremo de 3.876 pies cuadrados con un patio exterior diseñado en el lateral. Puede agregar espacio adicional (unidades 19 y 18) para obtener hasta 6.775 pies cuadrados. Construcción nueva: la entrega estimada es para el tercer trimestre de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Rt 50 and Rt 589 , Berlin, MD 21811
| Espacio total disponible | 2.794 m² | Superficie bruta alquilable | 11.334 m² |
| Mín. Divisible | 137 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 2.794 m² |
| Mín. Divisible | 137 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 11.334 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
Acerca del inmueble
Nuevo desarrollo: centro comercial Coastal Square. Se creará una nueva intersección en la esquina de la Rt 50- Ocean Gateway y la Rt 589.
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Coastal Square Shopping Center | Rt 50 and Rt 589
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