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40 Acres | North Versailles Rt 30

Terreno 16,46 ha En venta 2.020.898 € North Versailles, PA 15137

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente oportunidad de desarrollo para viviendas multifamiliares, viviendas para personas mayores u otras viviendas residenciales
Aprobaciones vigentes para 200 unidades

Zona de oportunidad con posibilidad de una reducción de impuestos de 10 años para la escuela, el municipio y el condado (LERTA)
Se ha completado un considerable trabajo en el sitio, todos los servicios públicos están disponibles en la calle

RESUMEN EJECUTIVO

SVN | Three Rivers Commercial Advisors se complace en presentar aproximadamente 40 acres de terreno listo para el desarrollo en el norte de Versalles. Ubicado dentro de una zona de oportunidad, este sitio está aprobado para hasta 200 unidades. Una vez planificado el desarrollo de viviendas con patio de 40 unidades, se han completado extensas obras de nivelación, retención de aguas pluviales, alcantarillado y desbaste de carreteras. El acceso proviene de una conexión existente con Greensburg Pike, con la posibilidad de acceder desde East McKeesport Boulevard, muy cerca de una de las rutas futuras de la autopista Mon-Fayette.
*Provisión exclusiva de deuda: SVN TRCA Capital Markets facilitará la verificación, las aprobaciones y la financiación de la deuda

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.020.898 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio Unidades de apartamento: personas mayores
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	16,46 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.020.898 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio Unidades de apartamento: personas mayores
Tamaño total de la parcela	16,46 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	2.020.898 €	Tamaño de la parcela	16,46 ha
Precio por ha	122.787,01 €

Precio	2.020.898 €
Precio por ha	122.787,01 €
Tamaño de la parcela	16,46 ha

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 0457-C-00300-0000-00 0457-H-00090-0000-00	Evaluación de las mejoras	1.010 €
Evaluación del terreno	105.546 €	Evaluación total	106.556 €