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Le bien proposé à la location est un commerce spacieux situé sur la Route du Pavé des Gardes, à Sèvres, dans un emplacement stratégique au bord du Rond-Point et à proximité immédiate de la N118, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile. Ce local de 125 m², dont 96 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, est particulièrement bien placé grâce à sa façade d'angle, qui lui confère une belle visibilité sur la rue. Il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol, avec un parking en surface juste devant le local, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Le local est proposé "brut de béton", offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménager selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Il est important de noter que les activités de restauration ainsi que toute autre activité susceptible de créer des nuisances ne sont pas acceptées dans ce local. Le loyer annuel s'élève à 26 720 € HT/HC/HF, payable trimestriellement et d'avance, tandis que les charges locatives annuelles sont de 2 160 € HT. Un dépôt de garantie de 6 680 € HT est requis, et les honoraires du preneur s'élèvent à 8 016 € HT (9 619,20 € TTC). Ce bien, avec son excellent emplacement et ses caractéristiques attrayantes, est idéal pour une entreprise recherchant un espace moderne, bien situé et fonctionnel. La disponibilité immédiate permet une installation rapide et efficace.
Le bien proposé à la location est un commerce spacieux situé sur la Route du Pavé des Gardes, à Sèvres, dans un emplacement stratégique au bord du Rond-Point et à proximité immédiate de la N118, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile. Ce local de 125 m², dont 96 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, est particulièrement bien placé grâce à sa façade d'angle, qui lui confère une belle visibilité sur la rue. Il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol, avec un parking en surface juste devant le local, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Le local est proposé "brut de béton", offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménager selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Il est important de noter que les activités de restauration ainsi que toute autre activité susceptible de créer des nuisances ne sont pas acceptées dans ce local. Le loyer annuel s'élève à 26 720 € HT/HC/HF, payable trimestriellement et d'avance, tandis que les charges locatives annuelles sont de 2 160 € HT. Un dépôt de garantie de 6 680 € HT est requis, et les honoraires du preneur s'élèvent à 8 016 € HT (9 619,20 € TTC). Ce bien, avec son excellent emplacement et ses caractéristiques attrayantes, est idéal pour une entreprise recherchant un espace moderne, bien situé et fonctionnel. La disponibilité immédiate permet une installation rapide et efficace.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Sótano | 29 m² | 3/6/9 | 517,17 € /mes +Gastos+Imp. | Local | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta baja | 96 m² | 3/6/9 | 1.712 € /mes +Gastos+Imp. | Local | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Tamaño |
| 29 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
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Precio
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| 517,17 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
| Tamaño |
| 96 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
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Precio
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| 1.712 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
| Tamaño | 29 m² |
| Duración | 3/6/9 |
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Precio
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517,17 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso | Local |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
Le bien proposé à la location est un commerce spacieux situé sur la Route du Pavé des Gardes, à Sèvres, dans un emplacement stratégique au bord du Rond-Point et à proximité immédiate de la N118, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile. Ce local de 125 m², dont 96 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, est particulièrement bien placé grâce à sa façade d'angle, qui lui confère une belle visibilité sur la rue. Il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol, avec un parking en surface juste devant le local, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Le local est proposé "brut de béton", offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménager selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Il est important de noter que les activités de restauration ainsi que toute autre activité susceptible de créer des nuisances ne sont pas acceptées dans ce local. Le loyer annuel s'élève à 26 720 € HT/HC/HF, payable trimestriellement et d'avance, tandis que les charges locatives annuelles sont de 2 160 € HT. Un dépôt de garantie de 6 680 € HT est requis, et les honoraires du preneur s'élèvent à 8 016 € HT (9 619,20 € TTC). Ce bien, avec son excellent emplacement et ses caractéristiques attrayantes, est idéal pour une entreprise recherchant un espace moderne, bien situé et fonctionnel. La disponibilité immédiate permet une installation rapide et efficace.
| Tamaño | 96 m² |
| Duración | 3/6/9 |
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Precio
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1.712 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso | Local |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
Le bien proposé à la location est un commerce spacieux situé sur la Route du Pavé des Gardes, à Sèvres, dans un emplacement stratégique au bord du Rond-Point et à proximité immédiate de la N118, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile. Ce local de 125 m², dont 96 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, est particulièrement bien placé grâce à sa façade d'angle, qui lui confère une belle visibilité sur la rue. Il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol, avec un parking en surface juste devant le local, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Le local est proposé "brut de béton", offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménager selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Il est important de noter que les activités de restauration ainsi que toute autre activité susceptible de créer des nuisances ne sont pas acceptées dans ce local. Le loyer annuel s'élève à 26 720 € HT/HC/HF, payable trimestriellement et d'avance, tandis que les charges locatives annuelles sont de 2 160 € HT. Un dépôt de garantie de 6 680 € HT est requis, et les honoraires du preneur s'élèvent à 8 016 € HT (9 619,20 € TTC). Ce bien, avec son excellent emplacement et ses caractéristiques attrayantes, est idéal pour une entreprise recherchant un espace moderne, bien situé et fonctionnel. La disponibilité immédiate permet une installation rapide et efficace.
| Espacio total disponible | 125 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tamaño del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2020 - 2025 |
Situado en la ciudad de Sèvres, en el corazón de Hauts-de-Seine, este edificio goza de una posición privilegiada cerca de la capital, París, a la vez que ofrece un entorno más tranquilo y agradable, ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico que favorezca el crecimiento. El distrito de Sèvres está especialmente bien comunicado en términos de transporte, con un acceso rápido a la autopista A13, que le permite llegar a París y a las demás ciudades importantes de la región. La proximidad al transporte público, como el RER C y las líneas de autobús, facilita los viajes de empleados y clientes. Además, la ubicación está bien conectada con los principales centros económicos de la región de París, incluido La Défense, uno de los distritos de negocios más grandes de Europa, a solo unos minutos en coche. El entorno inmediato también es un activo importante, con infraestructuras modernas y numerosos servicios en las cercanías. El vecindario combina áreas residenciales tranquilas y espacios comerciales dinámicos, ofreciendo un entorno de vida agradable para los empleados y una visibilidad significativa para la empresa. El centro de la ciudad de Sèvres, con sus tiendas, restaurantes e instalaciones, añade una dimensión práctica a esta ubicación.
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