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PNK Harmony Route 940

Naves 18.581 – 65.018 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Blakeslee, PA 18610

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ASPECTOS DESTACADOS

Edificios cuidadosamente personalizados para las necesidades de los clientes.

CARACTERÍSTICAS

Altura libre

12,19 m

Espaciado de columnas

15,24 m x 17,07 m

Zonas de carga con acceso directo con vehículo

Puertas de muelles de carga exteriores

Muelles cruzados

Sí

Plazas de parking estándar

503

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

ESPACIO
TAMAÑO
PLAZO
PRECIO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
18.581 – 65.018 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Naves
Módulo especulativo
Ahora

Route 940, Blakeslee, PA en alquiler Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

Ampliable a 114 muelles de carga.

4 Acceso directo con vehículo
54 Muelles de carga

Espacio en excelentes condiciones

PNK Park Harmony Brochure

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	18.581 – 65.018 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Naves	Módulo especulativo	Ahora

Tamaño

18.581 – 65.018 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Naves

Estado

Módulo especulativo

Disponible

Ahora

1 de 1

VÍDEOS

TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

El edificio PNK Harmony tendrá el mejor diseño de su clase y estará en una ubicación comprobada. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2025.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVE LOGÍSTICA

Tamaño del edificio

65.018 m²

Tamaño de la parcela

17,24 ha

Año de construcción

2025

Patio para camiones

57,91 m

Sistema de aspersores

ESFR

Iluminación

Fluorescente

Toma de alimentación

Amperios: 4.000 Voltios: 277-480 Fase: 3

Zonificación

I - Industriales

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

MÁS ARCHIVOS ADJUNTOS

PNK Park Harmony Brochure

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VISTA AÉREA
MAPA

Route 940, Blakeslee, PA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1

Route 940, Blakeslee, PA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image2

Route 940, Blakeslee, PA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image3

Route 940, Blakeslee, PA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image4

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Impulsado por una economía en auge, el valle de Lehigh es una de las regiones de más rápido crecimiento de Pensilvania. El renacimiento del centro de Allentown atrae la atención nacional, y el condado de Lehigh es uno de los pocos de Pensilvania que ha experimentado un crecimiento demográfico en los últimos años. El mercado está atrayendo a residentes de zonas más caras de la vecina Filadelfia e incluso de partes de Nueva Jersey. Uno de los atractivos es el rápido acceso a los grandes nodos de empleo, incluida la ciudad de Nueva York, a menos de dos horas en coche en un buen día.

Los puertos internacionales, desde Norfolk a Boston, están a poca distancia en coche, lo que hace que el mercado esté idealmente situado para capitalizar el crecimiento del comercio electrónico. Los inquilinos logísticos de Lehigh Valley pueden enviar millones de toneladas de mercancías al 40% de la población del país en un día y, en ese mismo tiempo, llegar también al 60% de los hogares canadienses. Decenas de millones de metros cuadrados han llegado en la última década para dar cabida a los explosivos niveles de demanda, y la tasa de vacantes del mercado apenas se ha movido. La nueva oferta industrial sigue llenándose rápidamente, y los promotores siguen confiando lo suficiente como para seguir construyendo nuevos proyectos masivos con carácter especulativo.

Algunas de las mayores ampliaciones de inquilinos de los últimos trimestres han correspondido a los grandes nombres de la cadena de suministro y el comercio minorista. FedEx, Amazon, Uline y Ryder Systems se han mudado a edificios de más de 1 millón de pies cuadrados desde 2016, atraídos por el fácil acceso a la Interestatal 78, que conduce directamente a Nueva York.

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi

CIUDAD

POBLACIÓN

MILLAS

TIEMPO EN COCHE

Philadelphia

1.584.138

1 h 59 min

New York

8.398.748

105

2 h 14 min

Washington

702.455

221

4 h 30 min

Boston

694.583

304

6 h 19 min

Columbus

892.533

457

8 h 25 min

Charlotte

872.498

582

10 h 59 min

ACCESO Y FUERZA LABORAL

10 MILLAS

Población total

28.236

Tamaño total de la fuerza laboral

13.082

Tasa de desempleo

4,88%

Mediana de ingresos de los hogares

$69,554

Empleados de almacén

2.053

Bachillerato o un nivel educativo superior

93,70%

AMENITIES CERCANOS

HOTELES
Best Western	84 habitaciones 6 min. en coche
Comfort Inn	100 habitaciones 7 min. en coche

EQUIPOS DE ALQUILER

(610) 400-0501

Contacto

Kimberly Jacobsen, Principal

(610) 400-0501

Contacto

Kimberly Jacobsen es directora y miembro de la junta directiva de Lee & Associates of Eastern Pennsylvania, LLC. Su enfoque transaccional incluye la representación de inquilinos, la estrategia de cartera, la selección de terrenos, el desarrollo de terrenos, la adquisición y enajenación de propiedades, así como la representación de propietarios de bienes inmuebles industriales y orientados a la cadena de suministro para clientes de todo el país, con especial énfasis en los mercados logísticos de Pensilvania.

Tras una carrera de más de 25 años en el sector inmobiliario, que abarca la intermediación, el desarrollo, la administración y el marketing, Kim ofrece a sus clientes estrategias sólidas e implementaciones de las mejores prácticas. Impulsada por los objetivos de sus clientes, Kim ha realizado más de 40 millones de pies cuadrados de transacciones y más de 1000 acres de terrenos industriales. Las transacciones han incluido iniciativas de desarrollo de terrenos, proyectos de construcción a medida, proyectos de consolidación y arrendamiento, enajenaciones e instalaciones arrendadas tradicionales, tanto a nivel regional como en los principales mercados logísticos de los EE. UU.

(215) 375-6115

Contacto

Lee Fittipaldi, Principal

(215) 375-6115

Contacto

Lee Fittipaldi es director de Lee & Associates of Eastern Pennsylvania. Se centra en el arrendamiento de agencias industriales, la representación de inquilinos, las ventas de inversiones y la selección de sitios en Pensilvania.

Lee proporciona información estratégica y servicios de asesoramiento transaccional tanto para clientes arrendatarios como para agencias, con un enfoque en los activos industriales. En su carrera, Lee ha participado en transacciones de arrendamiento o venta por un total de más de 10 millones de pies cuadrados y más de 1,100 acres de tierra. Lee se especializa en la suscripción y el análisis de sitios y activos de desarrollo en nombre de los clientes. A lo largo de su carrera, ha estructurado transacciones de venta de edificios, venta de terrenos urbanizables, representación de inquilinos y agencias, construcción a medida, remodelación y expansión y consolidación.

(610) 947-1952

Contacto

Selwyn Simpson, Senior Associate

(610) 947-1952

Contacto

Selwyn Simpson II es asociada de Lee & Associates of Eastern Pennsylvania LLC. El enfoque principal de Selwyn es el arrendamiento por parte de agentes, la representación de inquilinos y la adquisición de terrenos urbanizables en los principales submercados de Pensilvania, especialmente en Lehigh Valley, el noreste de Pensilvania y el área metropolitana de Filadelfia.

Selwyn comenzó su carrera en bienes raíces residenciales, donde asesoró a clientes en la venta y compra de sus propiedades. Tras su paso por el sector residencial, Selwyn decidió seguir una carrera especializada en corretaje industrial.

(404) 457-8473

Contacto

Mark Stiles, Partner

(404) 457-8473

Contacto

Un líder experimentado con una amplia experiencia que abarca más de treinta años en el sector inmobiliario internacional.

Mark sirvió en la Infantería de Marina de los Estados Unidos, se graduó en la Universidad de Georgia (BBA) y completó el Programa de Desarrollo Directivo Avanzado (AMDP) para el sector inmobiliario en la Escuela de Posgrado de Diseño de la Universidad de Harvard. Es miembro de la junta directiva del Special Forces Charitable Trust.

El grupo PNK es una empresa de ingeniería y producción que lleva a cabo el desarrollo tecnológico en el campo de la construcción industrial. El Grupo PNK, como inversor, financia la ejecución de sus proyectos, mientras que un promotor organiza la construcción, como una empresa de ingeniería diseña el edificio y, como contratista general, construye edificios industriales polivalentes a partir de grandes bloques producidos en sus propias plantas.

pnk.group

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