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Route 45 Bourbonnais Pkwy & I-57 Exit 318
Terreno 3,69 ha En venta 1.829.912 € Bourbonnais, IL 60914
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RESUMEN EJECUTIVO
Desarrollo comercial/industrial de primer nivel
Con una ubicación ideal para la distribución local y regional
Zonificación M1 (permite uso comercial e industrial)
El recuento de tráfico propuesto por IDOT para 2030:30 000 vehículos por día en la Ruta 6000; 26 000 vehículos por día en la 45/52
Alcantarillado y agua hasta el sitio
Reducción del impuesto a la propiedad por 5 años y exención del impuesto sobre las ventas para construcciones nuevas.
Una fuerza laboral de 400 000 personas a 30 minutos en coche
Ventajas del bourbonnais: mano de obra altamente calificada; mano de obra regional de aproximadamente 5 millones; impuesto sobre las ventas del 6,25%; impuestos a la propiedad más bajos en el condado de Kankakee; escala salarial atractiva; crecimiento de la población del 10% desde el año 2000; dentro de 45 millas del mercado de Chicago; estándares de parques industriales de lujo; a menos de 125 millas de Indianápolis.
Herramientas de desarrollo: financiación para incrementar los impuestos; reparto de impuestos sobre las ventas; zona empresarial; permisos acelerados; todos los servicios públicos están muy cerca; características de inversión en infraestructura.
AGUA/ALCANTARILLADO - AQUA ILLINOIS
Agua: Hay una tubería principal de 16 pies que conduce al sitio, que podría proporcionar aproximadamente entre 3,5 y 4,5 MGD, y habría capacidad adicional disponible previa solicitud y mediante la firma de un acuerdo de suministro de agua con Aqua.
Alcantarillado: Hay una tubería principal de 18 pies en Bourbonnais Parkway que puede enviar 3,5 millones de galones por día (MGD) a través de la interconexión con Bourbonnais. Capacidad adicional de 1 MGD a través de la conexión Kankakee, lo que hace un total de 4,5 MGD.
POTENCIA: COMEDIA
La abundante energía disponible en las líneas de transmisión y distribución existentes discurre a lo largo de la Ruta 50, que da servicio al sitio.
GAS - NICOR GAS
Servicio de gas ofrecido por Nicor Gas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.829.912 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 3,69 ha |
| Precio | 1.829.912 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 3,69 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.829.912 € | Tamaño de la parcela | 3,69 ha |
| Precio por ha | 495.812,62 € |
| Precio | 1.829.912 € |
| Precio por ha | 495.812,62 € |
| Tamaño de la parcela | 3,69 ha |
Área del lote: lote de 9.12 acres Ubicado en la esquina sureste de Bourbonnais Parkway y la I-57. Esta área del proyecto de intercambio proporcionará una puerta de entrada a esto Área de mercado del condado de Kankakee ubicada estratégicamente y en crecimiento.
DESCRIPCIÓN
Área del lote: lote de 9.12 acres Ubicado en la esquina sureste de Bourbonnais Parkway y la I-57. Esta área del proyecto de intercambio proporcionará una puerta de entrada a esto Área de mercado del condado de Kankakee ubicada estratégicamente y en crecimiento.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1 (M1 Comercial/Industrial) |
| M1 (M1 Comercial/Industrial) |
Elaborado por
Route 45 Bourbonnais Pkwy & I-57 Exit 318
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