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Exeter Commons Route 422 & Perkiomen Ave
Locales 438 – 1.135 m² En alquiler Reading, PA 19606
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ASPECTOS DESTACADOS
- La propiedad está respaldada por Giant, la cuota de mercado #1 en un radio de 5 millas, Lowe's y Target (ancla en la sombra)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 697 m² | Negociable | 231,09 € /m²/año 19,26 € /m²/mes 161.017 € /año 13.418 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 438 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
4625-4699 Perkiomen Ave - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
4711-4721 Perkiomen Ave - Planta 1
Amplio estacionamiento para clientes y empleados, facilitando el acceso. A pocos minutos de las principales autopistas y zonas residenciales densamente pobladas.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Avenida concurrida, tráfico constante y excelente exposición
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE ROUTE 422 & PERKIOMEN AVE , READING, PA 19606
| Espacio total disponible | 1.135 m² | Superficie bruta alquilable | 45.772 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie total del terreno | 39,14 ha |
| Parking | 2.201 Espacios | Año de construcción | 2009 |
| Inmuebles centrales | 10 |
| Espacio total disponible | 1.135 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 2.201 Espacios |
| Inmuebles centrales | 10 |
| Superficie bruta alquilable | 45.772 m² |
| Superficie total del terreno | 39,14 ha |
| Año de construcción | 2009 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Exeter Commons está situado justo al sureste del centro de Reading, en la intersección de las rutas 422 (avenida Perkiomen) y la circunvalación 422 de West Shore, donde la ruta 422 se divide para convertirse en la ruta comercial 422. Esta intersección es una de las más transitadas de la región y alberga el mercado minorista dominante de la zona. El número promedio de tráfico diario a lo largo de la Ruta 422 es de más de 40 000 vehículos por día. Los inquilinos incluyen una gran cantidad de minoristas nacionales, regionales y de crédito, como Ross Dress for Less, Petco, Chick-Fil-A, Five Below, Tower Health Urgent Care, Gamestop y T-Mobile.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Exeter Commons | Route 422 & Perkiomen Ave
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