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Drive Thru - Built to Suit Route 11 & 26
Locales 465 m² En alquiler Mechanic Falls, ME 04256
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 465 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta baja
Tres sitios de plataformas listos para el desarrollo, convenientemente ubicados en la esquina de las rutas 26 y 11. Las importantes mejoras de tráfico recientes han aumentado la seguridad y el flujo en este transitado corredor. A pocos minutos del Oxford Casino y Oxbow Beer Garden en Oxford, Maine. ¡Aproveche esta concurrida esquina de tráfico, la proximidad a la escuela secundaria local y la concurrida ruta de esquí invernal hasta Sunday River!
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE ROUTE 11 & 26 , MECHANIC FALLS, ME 04256
| Espacio total disponible | 465 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tres sitios de plataformas listos para el desarrollo, convenientemente ubicados en la esquina de las carreteras 26 y 11. Las importantes mejoras de tráfico recientes han aumentado la seguridad y el flujo en este concurrido corredor. A solo unos minutos del Oxford Casino y de la cervecería Oxbow Beer Garden en Oxford, Maine. ¡Aprovecha esta concurrida esquina de tráfico, la proximidad a la escuela secundaria local y la concurrida ruta de esquí de invierno hasta Sunday River!
Elaborado por
Drive Thru - Built to Suit | Route 11 & 26
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