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93110 Rosny-sous-Bois

Naves 12.492 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Excelente ubicación en los primeros suburbios de París
  • Bien comunicado por transporte público

CARACTERÍSTICAS

Puertas de muelles de carga exteriores
8
Plazas de parking estándar

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 12.492 m²
  • 3/6/9
  • 83,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 6,92 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 1.036.842 € /año Sin imp. ni carg. 86.404 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Naves
  • -
  • Ahora

Un almacén logístico de 12.163 m² está disponible para alquiler. Esta propiedad cuenta con 8 puertas de muelle y un muelle continuo, lo que permite recibir hasta 22 camiones pesados simultáneamente. Está equipado con dos montacargas de 3.750 kg y ofrece una altura bajo viga de 7,5 m. La resistencia del suelo es de 5 toneladas por m² en la planta baja y de 1 tonelada por m² en los pisos superiores. El edificio está asegurado con rociadores ESFR APSAD, detección de intrusión y videovigilancia. Está clasificado como ICPE 1510, lo que requiere una autorización específica. También dispone de oficinas climatizadas con tabiques móviles, y el sitio cuenta con 62 plazas de aparcamiento para vehículos ligeros, con espacios adicionales disponibles. Los honorarios de gestión inmobiliaria están fijados en un 3 % del alquiler anual sin IVA/HC, y los gastos de comunidad ascienden a 127.918 € sin IVA al año.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Incluye 1.236 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Aparcamiento VL: 62 plazas
  • 5 T/m² (planta baja) — 1 T/m² (plantas)
  • Cargos por alquiler:
    0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 12,73 € /año 1,06 € /mes
  • 8 Muelles de carga
  • Ubicaciones adicionales disponibles
  • 1 muelle con capacidad para hasta 22 vehículos pesados simultáneamente
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 12.492 m² 3/6/9 83,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 6,92 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 1.036.842 € /año Sin imp. ni carg. 86.404 € /mes Sin imp. ni carg. Naves - Ahora

Planta 1

Tamaño
12.492 m²
Plazo
3/6/9
Precio
83,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 6,92 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 1.036.842 € /año Sin imp. ni carg. 86.404 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 12.492 m²
Plazo 3/6/9
Precio 83,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Naves
Estado -
Disponible Ahora

Un almacén logístico de 12.163 m² está disponible para alquiler. Esta propiedad cuenta con 8 puertas de muelle y un muelle continuo, lo que permite recibir hasta 22 camiones pesados simultáneamente. Está equipado con dos montacargas de 3.750 kg y ofrece una altura bajo viga de 7,5 m. La resistencia del suelo es de 5 toneladas por m² en la planta baja y de 1 tonelada por m² en los pisos superiores. El edificio está asegurado con rociadores ESFR APSAD, detección de intrusión y videovigilancia. Está clasificado como ICPE 1510, lo que requiere una autorización específica. También dispone de oficinas climatizadas con tabiques móviles, y el sitio cuenta con 62 plazas de aparcamiento para vehículos ligeros, con espacios adicionales disponibles. Los honorarios de gestión inmobiliaria están fijados en un 3 % del alquiler anual sin IVA/HC, y los gastos de comunidad ascienden a 127.918 € sin IVA al año.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 12,73 € /año 1,06 € /mes
  • Incluye 1.236 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 8 Muelles de carga
  • Aparcamiento VL: 62 plazas
  • Ubicaciones adicionales disponibles
  • 5 T/m² (planta baja) — 1 T/m² (plantas)
  • 1 muelle con capacidad para hasta 22 vehículos pesados simultáneamente

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Este almacén logístico tiene una ubicación ideal en Rosny-sous-Bois, con acceso directo a la A86 y cerca de las estaciones RER A y E, lo que ofrece una conexión rápida con París en solo 15 minutos. Este edificio tiene dos niveles (planta baja y R+2), con entrepisos (R+1 y R+3) que se pueden usar como locales sociales, oficinas o almacenamiento. Cuenta con una altura libre mínima de 7,5 m y dos patios privados para camiones, lo que garantiza un uso óptimo de los espacios.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN

Tamaño del edificio
> 5.000 m²
Construcción
Hormigón armado
Sistema de aspersores

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34829061

  • Fecha en el mercado: 14/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 93110 Rosny-sous-Bois

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