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110.91 Acre Industrial Site Rolke Road
Terreno 44,88 ha En venta Dayton, TX 77535
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡UN HALLAZGO RARO en esta área! No hay propiedad que diseccione tuberías u otras servidumbres.
- Sin humedales ni especies protegidas.
- Flood Zone X (mejor valoración). Según los propietarios anteriores, nunca ha inundado hasta donde saben.
- Ubicado en la zona de crecimiento industrial y la zona de comercio exterior (171)
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Industrial |
| N.º de parcelas | 1 | Uso propuesto | |
| Tipo de inmueble | Terreno | Tamaño total de la parcela | 44,88 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 44,88 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela P 3 4 8-12
| Tamaño de la parcela | 44,88 ha |
| Tamaño de la parcela | 44,88 ha |
BROWN & STERLING, LOTE PT 3 4 8-12, TRACTO 7, ACRES 115.694 (la superficie correcta ahora es de 110,91 acres) NOTA: 4.784 acres vendidos al ferrocarril. Corre en paralelo a las espuelas existentes. Se incluye una copia de la encuesta realizada en el momento de la compra y una copia de la encuesta de venta de 4,784 acres.
DESCRIPCIÓN
Un hallazgo raro en el mercado de la costa del Golfo de Texas, sin oleoductos u otras servidumbres que diseccionen la tierra. Dayton se encuentra en la intersección de 4 autopistas (90, 146, 321 y FM 1960), y esta propiedad está muy cerca de todas. ADEMÁS, la Grand Parkway (GP99) está aproximadamente a 2 millas de Rolke Rd. Además, la Interestatal 10 está aproximadamente a dieciséis millas al sur. Estos 110,91 acres de terreno sin desarrollar son perfectos para el desarrollo industrial, ya que se encuentran en el corazón de cualquier zona de crecimiento industrial. Dayton tiene dos parques industriales importantes con servicio ferroviario y varias instalaciones de fabricación en construcción. Gracias a la proximidad de Dayton al puerto de Houston, esta área se ha convertido en un lugar competitivo para el desarrollo industrial. Esta propiedad se encuentra en la zona inundable X (la mejor posible en Texas). No hay humedales protegidos. No hay especies protegidas. (NOTA: La información del impuesto a la propiedad no es correcta. CoStar está trabajando para corregirlo). Alentamos a los compradores a considerar los atributos y la ubicación de esta propiedad específica... sin grandes obstáculos que superar. • Ubicación del centro industrial. • No hay servidumbres por tuberías ni ninguna otra servidumbre que diseccione la propiedad. • Zona de inundación X (la mejor clasificación de inundación posible en Texas) • No hay humedales designados ni especies protegidas. • Zona de crecimiento industrial. • Tierra cruda razonablemente despejada y nivelada. En resumen, al hacer una oferta, el valor debe basarse en esta propiedad específica y sus atributos.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Industrial (Dayton es una zona de crecimiento industrial. Ubicado en la intersección de 4 autopistas. +Grand Pkwy 99 está a solo 2 millas de Rolke Rd. Perfecto para el desarrollo industrial.) |
| Industrial (Dayton es una zona de crecimiento industrial. Ubicado en la intersección de 4 autopistas. +Grand Pkwy 99 está a solo 2 millas de Rolke Rd. Perfecto para el desarrollo industrial.) |
Elaborado por
110.91 Acre Industrial Site | Rolke Road
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