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The Gateway II Rochester Rd
180 – 1.646 m² En alquiler Rochester Hills, MI 48307
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Aspectos destacados
- Excelente ubicación y el tráfico cuenta
Disponibilidad del espacio (4)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 180 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta | 180 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 2.ª planta | 1.008 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3784 S Rochester Rd - 1.ª planta
• Únase a Tim Hortons y Fairfield Inn and Suites en este nuevo desarrollo de uso mixto, que incorpora hoteles, oficinas y tiendas. • Enorme sinergia en el mercado inmediato con una fuerte presencia minorista nacional. • Además de los altos niveles de tráfico, el sitio está ubicado junto a una sólida comunidad residencial. • En la esquina noroeste de Rochester Road y South Boulevard. Inmediatamente al sur de la intersección de la M-59. • Excelente población diurna en un radio de 3 millas del sitio. • Oportunidad de tener varios espacios comerciales en el primer piso. • La tapa del extremo norte está disponible con asientos en el patio.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 360 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Concordantes 4 - 95 Personas
- Nuevo desarrollo de uso mixto
3784 S Rochester Rd - 1.ª planta
• Únase a Tim Hortons y Fairfield Inn and Suites en este nuevo desarrollo de uso mixto, que incorpora hoteles, oficinas y tiendas. • Enorme sinergia en el mercado inmediato con una fuerte presencia minorista nacional. • Además de los altos niveles de tráfico, el sitio está ubicado junto a una sólida comunidad residencial. • En la esquina noroeste de Rochester Road y South Boulevard. Inmediatamente al sur de la intersección de la M-59. • Excelente población diurna en un radio de 3 millas del sitio. • Oportunidad de tener varios espacios comerciales en el primer piso. • La tapa del extremo norte está disponible con asientos en el patio.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 360 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Concordantes 4 - 95 Personas
- Nuevo desarrollo de uso mixto
3784 S Rochester Rd - 1.ª planta
• Únase a Tim Hortons y Fairfield Inn and Suites en este nuevo desarrollo de uso mixto, que incorpora hoteles, oficinas y tiendas. • Enorme sinergia en el mercado inmediato con una fuerte presencia minorista nacional. • Además de los altos niveles de tráfico, el sitio está ubicado junto a una sólida comunidad residencial. • En la esquina noroeste de Rochester Road y South Boulevard. Inmediatamente al sur de la intersección de la M-59. • Excelente población diurna en un radio de 3 millas del sitio. • Oportunidad de tener varios espacios comerciales en el primer piso. • La tapa del extremo norte está disponible con asientos en el patio.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Concordantes 4 - 95 Personas
- Nuevo desarrollo de uso mixto
3784 S Rochester Rd - 2.ª planta
• Únase a Tim Hortons y Fairfield Inn and Suites en este nuevo desarrollo de uso mixto, que incorpora hoteles, oficinas y tiendas. • Enorme sinergia en el mercado inmediato con una fuerte presencia minorista nacional. • Además de los altos niveles de tráfico, el sitio está ubicado junto a una sólida comunidad residencial. • En la esquina noroeste de Rochester Road y South Boulevard. Inmediatamente al sur de la intersección de la M-59. • Excelente población diurna en un radio de 3 millas del sitio. • Oportunidad de tener varios espacios comerciales en el primer piso. • La tapa del extremo norte está disponible con asientos en el patio.
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Rochester Rd , Rochester Hills, MI 48307
| Espacio total disponible | 1.646 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Máx. Contiguo | 360 m² | Fachada | Rochester Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.689 m² |
| Parking | 77 Espacios | Superficie total del terreno | 3,84 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 1.646 m² |
| Máx. Contiguo | 360 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 77 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | Rochester Rd |
| Superficie bruta alquilable | 2.689 m² |
| Superficie total del terreno | 3,84 ha |
| Año de construcción | 2023 |
Acerca del inmueble
Únase al Fairfield Inn and Suites en este nuevo desarrollo de uso mixto, que incorpora hoteles, oficinas y tiendas. • Ubicado justo al lado de la rampa de la autopista M-59, el sitio también ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad a ambas Rochester Road/South Boulevard. • Una enorme sinergia en el mercado inmediato con una fuerte presencia minorista nacional. • Además del alto tráfico, el sitio está ubicado junto a una sólida comunidad residencial. • Excelente población diurna en un radio de 3 millas del sitio. • Excelente sitio para restaurantes de comida rápida e informal, minoristas de servicios y usuarios de consultorios médicos.
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
The Gateway II | Rochester Rd
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