Riverside Park 10 Unit Multi-Family

Excelente inversión multifamiliar de 10 unidades en el atractivo Riverside Park, Fort Lauderdale
Esta propiedad multifamiliar de 10 unidades bien mantenida está perfectamente ubicada en el codiciado vecindario de Riverside Park en Fort Lauderdale, justo al este de la I-95 y al sur de Broward Boulevard. Situada en un generoso terreno de 26,470 pies cuadrados, la propiedad cuenta con 8,489 pies cuadrados de área bruta de construcción, lo que ofrece una sólida combinación de conveniencia, accesibilidad y potencial de inversión.
Aspectos destacados de la propiedad:
Combinación de unidades: 4 espaciosas unidades de 2 dormitorios y 2 baños y 6 unidades de 1 dormitorio y 1 baño bien equipadas
Estacionamiento: Amplio estacionamiento en el lugar con 23 espacios para residentes e invitados
Construcción: Estructura duradera de CBS construida en 1955
Aire acondicionado: aire central en todas las unidades
Suelo: baldosas cerámicas de bajo mantenimiento en todas partes
Techo: recientemente reemplazado, tiene aproximadamente 11 años
Características adicionales:
A cada unidad se le asignó originalmente un espacio de almacenamiento privado, equipado con conexiones para lavadora/secadora. Actualmente, el propietario utiliza estos espacios como almacenamiento, lo que representa una oportunidad para mejorar las comodidades de los inquilinos y aumentar los ingresos.
Aunque la piscina del lugar estaba llena, el amplio lote ofrece un potencial de valor agregado para futuras mejoras o servicios adicionales.
Panorama financiero:
Con las mejoras estratégicas y la reconfiguración de los espacios de almacenamiento, el aumento de los ingresos por alquileres y el valor de la propiedad presenta importantes ventajas.
Ventajas de la ubicación:
A solo una milla del vibrante centro de Fort Lauderdale, que ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento.
Una casa al otro lado de la calle se vendió recientemente por 1.430.000 dólares, lo que subraya la fuerte demanda y el aumento del valor de las propiedades en el vecindario.
Ventas comparables:
1630 SW 4th Ave — 2.600.000 dólares | 8 unidades | 5.458 pies cuadrados BA | 10.890 pies cuadrados LA
709 SW 4th Ct — 1.700.000$ | 7 unidades | 3.353 pies cuadrados BA | 13.939 pies cuadrados LA
411 SW Palm Ave — 2.100.000$ | 8 unidades | 5.648 pies cuadrados BA | 11.326 pies cuadrados LA