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Rivermark 185 Geismar, LA 70734
Naves 3.716 – 76.088 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Espacio de almacenamiento y distribución con paredes inclinadas de clase A.
- A menos de dos millas de la I-10.
- Todas las zonificaciones y derechos están vigentes.
- Ubicado en el corazón del Corredor Logístico y Petroquímico del Golfo Sur.
- Diseño flexible y configuraciones del sitio.
- Espacio de almacenamiento industrial al aire libre disponible.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 76.088 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 3.716 m² |
| Espacio total disponible | 76.088 m² |
| Mín. Divisible | 3.716 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
257.000 pies cuadrados disponibles en el edificio 2 de Rivermark 185. Construcción de paredes inclinadas de concreto, espacio entre columnas de 54 pies, 80 puertas para muelles, 4 compartimentos de entrada, rociadores ESFR, oficinas construidas según las especificaciones. Paquetes de TI disponibles. El terreno también se puede combinar con el edificio 3 para convertirlo en un edificio único para un solo inquilino de hasta 680 000 pies cuadrados en aproximadamente 35 acres.
- 4 Acceso directo con vehículo
- 80 Muelles de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 60 millas hasta el puerto de Nueva Orleans
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 3.716 – 23.876 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 01/12/2025 |
Rivermark 185 - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
RIVERMARK 185 se encuentra en Geismar, Luisiana. Geismar se encuentra en la parroquia de Ascensión, una de las parroquias de más rápido crecimiento en el estado. La parroquia de Ascension forma parte de la MSA de Baton Rouge y ha experimentado un importante desarrollo económico durante la última década. Actualmente, hay 13 000 millones de dólares en proyectos de desarrollo económico en la parroquia de Ascensión. El RIVERMARK 185 está estratégicamente ubicado entre las salidas 177 (autopista 30) y 173 (autopista 73) de la Interestatal 10 y a menos de dos millas de la Interestatal 10. La ubicación del parque en un contexto regional es igualmente impresionante. Ubicado directamente entre Baton Rouge y Nueva Orleans y a 75 millas al este de Lafayette, RIVERMARK 185 se encuentra a 90 minutos de las tres mayores MSA de Luisiana, que comprenden 2,5 millones de personas, 1 millón de hogares y el 54% de la población del estado. A 60 millas del puerto de Nueva Orleans y a 25 millas del puerto del área metropolitana de Baton Rouge, RIVERMARK 185 brinda a los inquilinos un acceso sin igual a la infraestructura crítica de distribución y logística, además del acceso al corredor petroquímico del sur de Luisiana.
- Espacio en excelentes condiciones
- 25 millas hasta el puerto de Greater Baton Rouge
- 40 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 4.645 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 01/12/2025 |
Rivermark 185 - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
RIVERMARK 185 se encuentra en Geismar, Luisiana. Geismar se encuentra en Ascensión Parish, una de las parroquias de más rápido crecimiento en el estado. La parroquia de la Ascensión es parte de Baton Rouge MSA y ha experimentado un importante desarrollo económico durante la última década. Actualmente, hay 13 000 millones de dólares en proyectos de desarrollo económico que tiene lugar en la parroquia de Ascensión
- Espacio en excelentes condiciones
- 40 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 23.690 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 01/12/2025 |
Rivermark 185 - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
257.000 pies cuadrados disponibles en el edificio 2 de Rivermark 185. Construcción de paredes inclinadas de concreto, espacio entre columnas de 54 pies, 80 puertas para muelles, 4 compartimentos de entrada, rociadores ESFR, oficinas construidas según las especificaciones. Paquetes de TI disponibles. El terreno también se puede combinar con el edificio 3 para convertirlo en un edificio único para un solo inquilino de hasta 680 000 pies cuadrados en aproximadamente 35 acres.
- Espacio en excelentes condiciones
- 11.000 amperios de potencia disponibles
- 40 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 23.876 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 01/12/2025 |
Rivermark 185 - Planta 1
Rivermark 185 - Planta 1
| Tamaño | 3.716 – 23.876 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2025 |
257.000 pies cuadrados disponibles en el edificio 2 de Rivermark 185. Construcción de paredes inclinadas de concreto, espacio entre columnas de 54 pies, 80 puertas para muelles, 4 compartimentos de entrada, rociadores ESFR, oficinas construidas según las especificaciones. Paquetes de TI disponibles. El terreno también se puede combinar con el edificio 3 para convertirlo en un edificio único para un solo inquilino de hasta 680 000 pies cuadrados en aproximadamente 35 acres.
- 4 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 80 Muelles de carga
- 60 millas hasta el puerto de Nueva Orleans
Rivermark 185 - Planta 1
| Tamaño | 4.645 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2025 |
RIVERMARK 185 se encuentra en Geismar, Luisiana. Geismar se encuentra en la parroquia de Ascensión, una de las parroquias de más rápido crecimiento en el estado. La parroquia de Ascension forma parte de la MSA de Baton Rouge y ha experimentado un importante desarrollo económico durante la última década. Actualmente, hay 13 000 millones de dólares en proyectos de desarrollo económico en la parroquia de Ascensión. El RIVERMARK 185 está estratégicamente ubicado entre las salidas 177 (autopista 30) y 173 (autopista 73) de la Interestatal 10 y a menos de dos millas de la Interestatal 10. La ubicación del parque en un contexto regional es igualmente impresionante. Ubicado directamente entre Baton Rouge y Nueva Orleans y a 75 millas al este de Lafayette, RIVERMARK 185 se encuentra a 90 minutos de las tres mayores MSA de Luisiana, que comprenden 2,5 millones de personas, 1 millón de hogares y el 54% de la población del estado. A 60 millas del puerto de Nueva Orleans y a 25 millas del puerto del área metropolitana de Baton Rouge, RIVERMARK 185 brinda a los inquilinos un acceso sin igual a la infraestructura crítica de distribución y logística, además del acceso al corredor petroquímico del sur de Luisiana.
- Espacio en excelentes condiciones
- 40 Muelles de carga
- 25 millas hasta el puerto de Greater Baton Rouge
Rivermark 185 - Planta 1
| Tamaño | 23.690 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2025 |
RIVERMARK 185 se encuentra en Geismar, Luisiana. Geismar se encuentra en Ascensión Parish, una de las parroquias de más rápido crecimiento en el estado. La parroquia de la Ascensión es parte de Baton Rouge MSA y ha experimentado un importante desarrollo económico durante la última década. Actualmente, hay 13 000 millones de dólares en proyectos de desarrollo económico que tiene lugar en la parroquia de Ascensión
- Espacio en excelentes condiciones
- 40 Muelles de carga
Rivermark 185 - Planta 1
| Tamaño | 23.876 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2025 |
257.000 pies cuadrados disponibles en el edificio 2 de Rivermark 185. Construcción de paredes inclinadas de concreto, espacio entre columnas de 54 pies, 80 puertas para muelles, 4 compartimentos de entrada, rociadores ESFR, oficinas construidas según las especificaciones. Paquetes de TI disponibles. El terreno también se puede combinar con el edificio 3 para convertirlo en un edificio único para un solo inquilino de hasta 680 000 pies cuadrados en aproximadamente 35 acres.
- Espacio en excelentes condiciones
- 40 Muelles de carga
- 11.000 amperios de potencia disponibles
RESUMEN DEL PARQUE
El Parque Industrial y Logístico RIVERMARK 185 es un sitio de 96 acres con todos los derechos, que actualmente se está desarrollando. El Parque Industrial y Logístico RIVERMARK 185, situado junto a la línea de 185 millas a lo largo del río Misisipi, constará de más de 1 metro cuadrado de pared inclinada, almacén y espacio de distribución de clase A. Ubicado justo al este de la intersección de la autopista 73 y la autopista 30 a lo largo de Industrial Drive en Geismar, LA, el complejo está a menos de dos millas de la Interestatal 10. La primera fase del proyecto comenzará en febrero de 2023, con una instalación de 200 000 pies cuadrados con paredes inclinables de hormigón con carga trasera, cuya finalización está prevista para principios del cuarto trimestre de 2023. Con una altura libre de 32 pies, un espacio entre columnas de 54 x 46 pies, una profundidad de compartimiento de 200 pies, 40 puertas para muelles, rociadores ESFR e iluminación LED de gran altura, el edificio 1 de RIVERMARK 185 no tendrá rival en el mercado de almacenes de Baton Rouge. En diciembre de 2022 se anunció que Marucci Sports ocuparía 100 000 pies cuadrados del edificio 1, lo que dejaría 100 000 pies cuadrados disponibles para arrendamiento. Las fases futuras tienen la flexibilidad necesaria para satisfacer la demanda del mercado. El sitio tiene un tamaño adecuado para albergar hasta 600 000 pies cuadrados para un solo inquilino, una instalación en muelle cruzado, varias instalaciones de carga frontal o trasera de 200 000 pies cuadrados, un solo inquilino, una instalación de más de 200 000 pies cuadrados con más de 10 acres de patio exterior, seguro y estabilizado. RIVERMARK 185 ofrece una disponibilidad de infraestructura y accesibilidad de transporte inigualables en el mercado regional. A menos de 1000 pies de una subestación eléctrica servida por Entergy, este sitio ofrece una capacidad significativa para proyectos con importantes requisitos de energía.
Elaborado por
Rivermark 185 | Geismar, LA 70734
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