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River Road & 1450 S
Locales 121 – 358 m² En alquiler Saint George, UT 84790
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad
- Cerca de tiendas nacionales
- Ubicado en una intersección de alto tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 237 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 121 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Edificio comercial nuevo y hermoso recién terminado con increíbles espacios para oficinas, tiendas e incluso restaurantes! Los precios comienzan en 26 dólares por pie cuadrado y llegan hasta 48 dólares por pie cuadrado. El edificio se dividirá en espacios que van desde los 93 metros cuadrados hasta los 372 metros cuadrados, ofreciendo un sinfín de posibilidades.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Asignación de TI disponible
- Se ofrecen incentivos para la mudanza
- Disponible en tiendas minoristas o en tiendas
Planta 1
Aprox. 1300 pies cuadrados de espacio para restaurantes disponibles en un nuevo edificio comercial justo enfrente del Summit Athletic Club y Starbucks, y rodeado de otros minoristas nacionales. Con la increíble asignación de TI y las ofertas especiales de mudanza, ¡ahora es el momento de reservar tu lugar! ¡Estos espacios son espacios en forma de concha y están listos para ser construidos para tus propósitos!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Edificio de nueva construcción
- Vistas frente al río
- Mucha luz natural
- Rodeado de minoristas nacionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RIVER ROAD & 1450 S, SAINT GEORGE, UT 84790
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Back Nine
- Servicios
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- Rampage
- Servicios
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Back Nine | Servicios | - | - |
| Rampage | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE RIVER ROAD & 1450 S , SAINT GEORGE, UT 84790
| Espacio total disponible | 358 m² | Superficie bruta alquilable | 917 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 1,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 358 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 917 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 1,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Increíble nuevo edificio comercial terminado en el verano de 2024. Esta propiedad tiene una alta visibilidad con una señalización increíble. Justo enfrente de tiendas de renombre: Summit Athletic Club, Maverick, Dutch Bros, etc. Este edificio tiene restaurantes y tiendas disponibles para alquilar, ¡además de incentivos para mudarse con un subsidio de TI!
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
River Road & 1450 S
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