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Zona Rivas Urbanizaciones
481 m² de Locales Espacio disponible en 28529 Rivas-Vaciamadrid
Aspectos destacados
- Dos salones cerrados con carpa y gran terraza en el exterior
- Restaurante sin traspaso, ideal para eventos y celebraciones
- Aforo de 150 personas
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 481 m² | Negociable | 12,16 € /pie²/AÑO 1,01 € /pie²/MES 130,92 € /m²/AÑO 10,91 € /m²/MES 5.247 € /MES 62.967 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Rivas-Vaciamadrid, MAD 28529
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Acerca del inmueble
Oportunidad única de negocio, restaurante sin traspaso, ideal para eventos y celebraciones, con zona ajardinada muy agradable. Restaurante en una ubicación inmejorable, próximo a la estación de metro de Rivas Urbanizaciones. Ubicado en una parcela con una superficie total de 983 m2 y con capacidad para 150 comensales y tres terrazas. Dispone de una amplia cocina totalmente equipada, una zona de barra y un comedor interior climatizado, perfecto para ofrecer un servicio durante todo el año. Equipado con extintores, salida de humos, luces de emergencia, puerta de seguridad, almacén, calefacción y aire acondicionado por conductos, este local está preparado para cumplir con todas las normativas y ofrecer la máxima seguridad y confort. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este magnífico local que combina espacio, comodidad y una ubicación estratégica.
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Luz natural
- Baño privado
- Aire acondicionado
- Balcón
- Cocina
-
Katy Galán -
Living La Moraleja
Elaborado por
Zona Rivas Urbanizaciones
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