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Porter Ranch Town Center Rinaldi St
Locales 111 – 1.554 m² En alquiler Northridge, CA 91326
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 7 millones de visitantes al año, con un tráfico peatonal anual del 95% superior en los alrededores.
- Parte de la comunidad planificada maestra de Porter Ranch con acceso inmediato desde la autopista 118.
- Demografía sólida con un ingreso familiar promedio de más de 165,000 dólares en un radio de 2 millas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10C | 229 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 6B | 121 m² | 5-10 Años | 558,92 € /m²/año 46,58 € /m²/mes 67.503 € /año 5.625 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 113 m² | 5-10 Años | 527,87 € /m²/año 43,99 € /m²/mes 59.535 € /año 4.961 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo G | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad 7 | 687 m² | Negociable | 621,02 € /m²/año 51,75 € /m²/mes 426.942 € /año 35.578 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Plaza A2 | 293 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
19869-19929 Rinaldi St - Planta 1, módulo 10C
Baja Fresh - disponible el 31/07/25 o antes
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
19837 Rinaldi St - Planta 1, módulo 6B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
19713-19783 Rinaldi St - Planta 1, módulo C
El espacio está en condiciones de obra limpia (vanilla shell). Apto para comercio minorista o restauración.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
19783-19819 Rinaldi St - Planta 1, módulo G
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
19801 Rinaldi St - Planta 1, módulo Pad 7
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
19767-19763 Rinaldi St - Planta 1, módulo Plaza A2
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PORTER RANCH TOWN CENTER
- Best Buy
- Burlington
- CVS
- Jo-Ann Fabrics
- Ralphs
- Wal-Mart
DATOS DEL INMUEBLE DE RINALDI ST , NORTHRIDGE, CA 91326
| Espacio total disponible | 1.554 m² | Fachada | 731,22 m activado Rinaldi St |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 48.830 m² |
| Parking | 4.720 Espacios | Superficie total del terreno | 22,19 ha |
| Tiendas | 16 | Año de construcción | 1999 |
| Inmuebles centrales | 16 |
| Espacio total disponible | 1.554 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 4.720 Espacios |
| Tiendas | 16 |
| Inmuebles centrales | 16 |
| Fachada | 731,22 m activado Rinaldi St |
| Superficie bruta alquilable | 48.830 m² |
| Superficie total del terreno | 22,19 ha |
| Año de construcción | 1999 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro de poder dominante de 560.000 pies cuadrados en el oeste del valle de San Fernando- Parte de la comunidad planificada de Porter Ranch con acceso inmediato desde la autopista 118- Principales inquilinos, restaurantes y servicios principales y excelentes entradas y salidas- Demografía sólida: ingreso familiar promedio de más de 136 000 dólares en un radio de 2 millas- Oportunidades disponibles para tiendas y presentadores para jóvenes
- Property manager en el lugar
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Porter Ranch Town Center | Rinaldi St
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