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Best Manufacturing Site in the State of Ohio Rickenbacker South

Terreno 271,54 ha En venta Lockbourne, OH 43137

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Rickenbacker South es un extenso centro de desarrollo de fabricación cerca de varias opciones de transporte intermodal.
  • Ubicado en un área de reinversión, una zona empresarial y la séptima zona de comercio exterior más grande de los EE. UU., lo que brinda muchos ahorros fiscales potenciales.
  • Perfectamente ubicado a 12 minutos en coche de la Ruta 23 y las Interestatales 71 y 270, que conecta a los conductores con el centro de Columbus en menos de 21 minutos.
  • Junto a una terminal intermodal de Rickenbacker con los trenes Norfolk Southern y CSX, que ofrece un acceso rápido a las opciones de carga.

RESUMEN EJECUTIVO

Aproveche una enorme extensión de tierra que se beneficia de una gran cantidad de opciones de transporte intermodal cerca del centro de Columbus en Rickenbacker South. El complejo industrial de 671 acres cuenta con abundante agua disponible, admite hasta 417 megavatios de energía según sea necesario y está destinado a la construcción industrial con incentivos fiscales locales. La ubicación de Rickenbacker South en una zona de reinversión, una zona empresarial y la séptima zona de comercio exterior más grande del país ayuda a reducir los costos de los desarrolladores en un lugar a un día en coche de más del 50% de la población estadounidense.
Los fabricantes y desarrolladores estarán junto al astillero intermodal de Rickenbacker y a 10 minutos en coche del aeropuerto internacional de Rickenbacker. Además, Rickenbacker South se encuentra a 12 minutos en coche de las carreteras interestatales 71 y 270, lo que permite acceder rápidamente al centro de Columbus en 21 minutos y viajar a Chicago, Filadelfia y Charlotte en menos de 10 horas. Rickenbacker South ofrece un acceso inigualable a opciones de transporte intermodal y ahorros fiscales significativos en las zonas de desarrollo a pocos minutos del centro de Columbus.

FOLLETO DE VENTA

MÁS ARCHIVOS ADJUNTOS

Rickenbacker Flyer 10-31-24

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Industrial
Uso propuesto
Comercial
  • Naves
  • Naves logísticas
  • Parque industrial
  • Almacén
Tamaño total de la parcela 271,54 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela 271,54 ha

La propiedad se puede adquirir en partes o en su totalidad. El alcantarillado se encuentra en el límite norte del sitio. Las calles comenzarán a construirse la próxima primavera. Dos subestaciones están ubicadas en el límite noroeste.

DESCRIPCIÓN

Actualmente este sitio es famoso. Plano. Sin problemas ambientales.

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Columbus
892.533
21
0 h 32 min
Indianapolis
867.125
187
3 h 34 min
Chicago
2.705.994
369
7 h 7 min
Charlotte
872.498
411
7 h 55 min
Philadelphia
1.584.138
477
9 h 12 min
New York
8.398.748
553
11 h 3 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
181.332
Tamaño total de la fuerza laboral
98.410
Tasa de desempleo
3,18%
Mediana de ingresos de los hogares
$67,696
Empleados de almacén
17.715
Bachillerato o un nivel educativo superior
90,20%

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Industrial
Industrial

ASESORES DE VENTA

ASESORES DE VENTA

(216) 218-0259
Contacto
Terry Coyne, Vice Chairman
(216) 218-0259
Contacto
Terry Coyne es vicepresidente de la oficina de Cleveland de la firma de servicios inmobiliarios comerciales Newmark. Es un agente inmobiliario comercial establecido que se especializa en propiedades grandes, complejas, industriales y de inversión en el norte de Ohio. Si bien se basa en los datos, las tendencias y las previsiones más recientes para fundamentar su trabajo, su pasión son las personas. Coyne valora su sólida red profesional y sirve como un recurso confiable para clientes y colegas.

Su compromiso con el área metropolitana de Cleveland se evidencia en la variedad de acuerdos que ha completado, así como en su compromiso cívico. Coyne está aplicando su exitoso modelo basado en la experiencia, la asociación y la persistencia para crecer en nuevos mercados en Columbus, Toledo y Dayton.

Solo en los últimos 5 años, Coyne y su equipo han negociado 250 transacciones valoradas en más de 1.200 millones de dólares. Coyne ha sido constantemente calificado como uno de los principales productores de Newmark y ha sido reconocido por asociaciones y líderes del sector.

Durante sus más de 25 años de carrera, Coyne ha negociado con éxito miles de transacciones por un valor total de contraprestación superior a los 5.000 millones de dólares.
(614) 883-1200
Contacto
Derek Lichtfuss, Managing Director
(614) 883-1200
Contacto
Derek Lichtfuss se desempeña como director en la oficina de Newmark en Columbus, Ohio, donde se ha centrado principalmente en ventas y arrendamientos industriales y de oficinas. En sus seis años en Newmark, el Sr. Lichtfuss ha realizado más de 100 transacciones, con un total de más de 2.000.000 de pies cuadrados. El Sr. Lichtfuss ha realizado transacciones industriales y de oficinas que van desde 2.000 a 220.000 pies cuadrados. El Sr. Lichtfuss está asociado con Terry Coyne en la oficina de Newmark en Cleveland. Juntos, brindan servicios de corretaje industrial y asesoramiento inmobiliario comercial de clase mundial en la región del Gran Columbus, en el centro de Ohio y en todo el estado. El Sr. Lichtfuss fue seleccionado como «estrella en ascenso» a nivel nacional en Newmark en sus primeros 3 años y fue galardonado con el premio al Novato del Año de la Junta de Agentes Inmobiliarios de Columbus en 2017. Además, el Sr. Lichtfuss tiene una maestría en financiación y desarrollo inmobiliario de la Universidad de Georgetown. El Sr. Lichtfuss es miembro de la ULI y presidente en 2019 del Comité de Reconocimiento Comercial de la Junta de Agentes Inmobiliarios de Columbus.

Antes de iniciar su carrera en el sector inmobiliario comercial, el Sr. Lichtfuss ocupó diversos puestos en diversos sectores, como la banca, los servicios de TI y la consultoría de inteligencia empresarial. Los puestos que ocupó incluyen ventas, contratación, gestión de proyectos y gestión. Su experiencia en una amplia gama de emprendimientos comerciales lo llevó a seguir una carrera en bienes raíces comerciales. Al Sr. Lichtfuss le gusta ayudar en la toma de decisiones críticas que afectan a la forma en que las empresas operan y crecen.

El Sr. Lichtfuss se mudó a Columbus, Ohio, desde Denver, Colorado, en 2015. Se graduó en 2011 en la Universidad de Vermont, donde obtuvo una licenciatura en ciencias políticas, con especializaciones en administración de empresas y gestión de actividades recreativas. Fue miembro durante 4 años del equipo universitario de lacrosse de la UVM. Además de su vida profesional, el Sr. Lichtfuss es el entrenador principal de lacrosse masculino de la Academia Columbus en Gahanna, OH. El Sr. Lichtfuss reside en New Albany, Ohio, con su esposa y sus dos hijos.
  • ID del anuncio: 27128454

  • Fecha en el mercado: 16/11/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: Rickenbacker South, Lockbourne, OH 43137

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