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Zona Centro

Locales 44 m² 69.900 € En venta 43205 Reus

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación estratégica en el centro de Reus.
Accesibilidad excepcional por cercanía a principales arterias.

Zona dinámica con una mezcla de comercios y servicios.
Calle transitada.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja ubicado en zona céntrica de Reus, Tarragona. La zona cuenta con una mezcla de comercios, restaurantes, y edificios residenciales, lo que la convierte en un área dinámica con un buen flujo de personas, ideal para negocios que busquen atraer tanto a locales como a turistas. Además, la proximidad a otras vías principales de Reus facilita el acceso a esta calle, lo que la hace atractiva para diversas actividades comerciales. Cuenta con buenas comunicaciones. Construido en el año 1945.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	69.900 €	Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tamaño de la unidad	44 m²	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de unidades	1	Clase de edificio	C
Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Plantas	4
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)

Precio	69.900 €
Tamaño de la unidad	44 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	4

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad	44 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	69.900 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.590,69 €

Tamaño de la unidad	44 m²
Precio	69.900 €
Precio por m²	1.590,69 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Se ofrece un local comercial situado en Reus, Tarragona, con una superficie de 44 m2 y suelo de gres. El local está adaptado para cafetería, lo que lo hace ideal para este tipo de negocio o para cualquier actividad relacionada con la hostelería.

NOTAS DE VENTA

Local comercial situado en Reus, Tarragona, con una superficie de 44 m2 y suelo de gres, lo que ofrece un espacio práctico y fácil de mantener. El local está totalmente adaptado para cafetería, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan iniciar un negocio en el sector de la hostelería o actividades comerciales relacionadas con la restauración.
Este local representa una gran oportunidad para venir a visitarlo y comenzar a planificar un proyecto en un lugar que ofrece una ubicación estratégica y con gran potencial comercial. Reus es una ciudad dinámica, lo que hace que el local tenga un flujo constante de posibles clientes y visitantes, ideal para negocios que buscan atraer público tanto local como foráneo.
El local está equipado con neveras refrigeradas, ideales para mantener productos frescos, y cuenta con mesas y sillas tanto para terraza como para el interior, creando un ambiente acogedor para que los clientes disfruten de su tiempo. La terraza tiene capacidad para 6 mesas y 24 sillas, lo que permite aprovechar el espacio exterior en días soleados y agradables. En el interior, el local está acondicionado para albergar a hasta 20 personas, ofreciendo un ambiente cómodo y espacioso para la clientela.
El local dispone de dos baños, uno para hombres y otro para mujeres, lo que garantiza la comodidad de los clientes. Además, cuenta con un pequeño armario almacén para el almacenamiento de productos y utensilios, facilitando la gestión y organización del espacio. La seguridad y privacidad del local están aseguradas gracias a su persiana eléctrica y alarma, lo que proporciona tranquilidad tanto a los propietarios como a los clientes.

La propiedad también incluye aire acondicionado (frío-calor), asegurando un ambiente agradable durante todo el año, independientemente de las condiciones climáticas. Para la comodidad de los propietarios y trabajadores, el local también cuenta con TV, lo que puede ser utilizado para promociones, entretenimiento o información para los clientes.

Es importante destacar que el local no tiene salida de humos, lo que es un aspecto relevante si se planea utilizar el local para actividades culinarias específicas que requieran este tipo de instalación.

Con todo esto, este local comercial ofrece una excelente base para montar una cafetería, restaurante, bar o cualquier otro negocio similar, en una zona de Reus con gran afluencia de personas y con todas las características necesarias para operar desde el primer día.