Renovated Flex Building w/ Elevator
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Renovated Flex Building w/ Elevator
Cartera en venta 2 inmuebles 4.306.350 € San Francisco, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El precio de venta es de menos de 300 dólares/pie cuadrado, incluida una parcela de estacionamiento adicional.
- Edificio de concreto con puertas de entrada, puerta alta para muelle, estacionamiento seguro
- Equipado con un elevador de carga recientemente renovado, servicio eléctrico de 400 amperios, una puerta a la altura del muelle, dos puertas para autoservicio y un valioso estacionamiento en el lugar.
- Ubicación de fácil acceso cerca de las autopistas 101, 80 y 280 y cerca de las paradas de las líneas de autobús y BART.
- Se espera que la población local, que crece rápidamente, de más de 809 000 habitantes, aumente a más de 964 000 en 2035.
RESUMEN EJECUTIVO
El precio de VENTA es de menos de 300 dólares/pie cuadrado, incluido el paquete por separado. Posibles alquileres proforma de 480 000 dólares al año. Elevador de carga actualizado y acceso múltiple para vehículos y muelles.
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- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Title and Insurance
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
| Ingresos netos de explotación |
-
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.306.350 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 2.883 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 10,24 % | Tamaño total del edificio | 1.494 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,1 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 4.306.350 € |
| Precio/m² | 2.883 € / m² |
| Tasa de capitalización | 10,24 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.494 m² |
| Superficie total del terreno | 0,1 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 460-464 9th St, San Francisco, CA 94103 | Nave | 1.494 m² | 1927 | - |
| 251 Dore St, San Francisco, CA 94103 | Terreno | 0,02 ha | - | - |
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