Redmond Industrial Park
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Redmond Industrial Park
Cartera en venta 2 inmuebles 27.687.788 € Redmond, OR
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Flujo de caja inmediato con un límite máximo del 7%
- 1.56 millas hasta el aeropuerto de Redmond
- Zonificación industrial pesada M-2
- Fácil acceso a la autopista 126 Este, que se conecta con la carretera estatal 20 y proporciona una red de transporte y distribución a Boise, Idaho y más allá.
- Visible desde la autopista 97 en dirección norte y sur
- Rail Spur tiene la posibilidad de restablecerse
RESUMEN EJECUTIVO
Extraordinaria oportunidad de cartera de desarrollo industrial con flujo de caja actual en el centro de Oregón. La propiedad no solo ofrece un flujo de caja actual inmediato (7% de ingresos operativos brutos de capitalización máxima: 1.762.896 dólares estadounidenses: 1.314.600 dólares), lo que garantiza un flujo de ingresos constante y confiable desde el primer día, sino que también presenta una excelente oportunidad para el desarrollo futuro de un terreno industrial dividido en zonas M-2. Esta rara combinación hace que sea ideal para quienes buscan rentabilidades inmediatas y una revalorización del capital a largo plazo. El parque industrial de Redmond está arrendado al 100%. El excelente potencial alcista de esta oferta solo se limita a la visión conceptual, con la ventaja añadida de la demanda adicional de paquetes M-2 para zonas industriales pesadas, que escasean en el centro de Oregón. Se requiere un acuerdo de confidencialidad para obtener información adicional. Póngase en contacto con el agente inmobiliario (Tom Tapia) para obtener información y detalles adicionales.
TERRENO:
Superficie total: 44,61 +/- Superficie zonificada M-2
Listo para el desarrollo: 30.61+/- Superficie dividida en zonas M-2
INSTALACIONES INDUSTRIALES:
Pies cuadrados totales alquilables: 195,520+/- RSF
Ocupación: 100% arrendada
Número total de inquilinos: doce (12)
TERRENO:
Superficie total: 44,61 +/- Superficie zonificada M-2
Listo para el desarrollo: 30.61+/- Superficie dividida en zonas M-2
INSTALACIONES INDUSTRIALES:
Pies cuadrados totales alquilables: 195,520+/- RSF
Ocupación: 100% arrendada
Número total de inquilinos: doce (12)
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 27.687.788 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 1.524 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 18.164 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 18,05 ha |
| Precio | 27.687.788 € |
| Precio/m² | 1.524 € / m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 18.164 m² |
| Superficie total del terreno | 18,05 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Redmond Industrial Park
E Antler Ave, Redmond, OR 97756 |
Terreno | 18,05 ha | - | - |
| 601 E Antler Ave, Redmond, OR 97756 | Nave | 18.164 m² | 1965 | - |
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