Red Hook Four Building Multifamily

TerraCRG representa exclusivamente la propiedad en la venta de la cartera de Red Hook en uno de los nichos más deseados de Red Hook, a lo largo de Van Brunt Street.
La cartera comprende cuatro edificios con 17 unidades residenciales de libre mercado y dos tiendas minoristas. La cartera de 14.919 pies cuadrados tiene gastos extremadamente bajos, ya que todas las propiedades están protegidas por impuestos y los inquilinos pagan sus propios servicios públicos.
Todas las unidades han sido completamente renovadas con acabados de la más alta calidad, y algunos apartamentos se construyeron inicialmente para la venta de condominios. Para ser específicos, todas las unidades contienen unidades de lavadora/secadora, unidades de calefacción y refrigeración con sistema dividido, pisos de madera de roble, acabados de pintura de primera calidad y lámparas LED.
El próximo propietario de la cartera tendrá acceso a una renta bruta actual de unos 950 000 dólares al año, sin necesidad de realizar ningún trabajo de renovación. Dado que las unidades se pusieron en servicio tan solo en los últimos veinticuatro meses, hay poco mantenimiento aplazado para actualizar las propiedades. Al precio de venta, la cartera tiene una tasa de capitalización del ~ 6%.
Las propiedades de la cartera están a pocas cuadras una de la otra (la distancia más lejana entre propiedades que miden solo seis manzanas de la ciudad), lo que permite una fácil administración de la propiedad. La cartera se encuentra en el corazón de las calles adoquinadas de Red Hook, cerca de los famosos locales de comida y bebida de Brooklyn, como Hometown Bar-B-Que, Brooklyn Crab y Red Hook Tavern, y se encuentra junto al principal corredor de transporte público de la zona.