En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Rainbow and Oquendo Retail Center Rainbow Blvd & Oquendo Rd
Locales 111 – 975 m² En alquiler Las Vegas, NV
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 43.000 VPD en Rainbow Blvd
- 380,000 residentes en un radio de 5 millas
- Corredor minorista fuerte
- Generosas asignaciones de TI
- Dos plataformas QSR independientes de 3,000 pies cuadrados cada una, alquiladas en terreno o construidas a medida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 m² | 10-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 111 – 418 m² | 5-10 Años | 371,71 € /m²/año 30,98 € /m²/mes 155.400 € /año 12.950 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 279 m² | 10-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Rainbow Blvd & Oquendo Rd - Planta 1
Se espera que la construcción comience en la primavera de 2022 y la entrega en otoño de 2022.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Más de 43.000 VPD en Rainbow Blvd.
- Corredor minorista fuerte
- Más de 380,000 residentes en un radio de 5 millas
Rainbow Blvd & Oquendo Rd - Planta 1
Suites individuales disponibles. De 1.200 pies cuadrados a 4.500 pies cuadrados. Cualquier combinación de pies cuadrados disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Fachada arcoíris
- Nueva construcción
- Submercado de software de rápido crecimiento
- Generosa asignación de TI
Rainbow & Oquendo - Planta 1
Se espera que la construcción comience en la primavera de 2023 y la entrega en el otoño de 2023.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
- Más de 43.000 VPD en Rainbow Blvd.
- Corredor minorista fuerte
- Más de 380,000 residentes en un radio de 5 millas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE RAINBOW BLVD & OQUENDO RD , LAS VEGAS, NV
| Espacio total disponible | 975 m² | Fachada | 100,58 m activado Rainbow Blvd. |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 1.561 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 2,71 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 2025 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 975 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 100,58 m activado Rainbow Blvd. |
| Superficie bruta alquilable | 1.561 m² |
| Superficie total del terreno | 2,71 ha |
| Año de construcción | 2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Remington Nevada se enorgullece de presentar el sitio comercial más nuevo en el mercado comercial de rápido crecimiento del suroeste. El Rainbow Oquendo Retail Center consta de 2 acres de terreno dividido en zonas C-2, perfectamente ubicado en Rainbow Blvd. entre Russell Rd. y Sunset Rd., a segundos de la carretera de circunvalación 215. Una vez finalizado, el centro tendrá dos (2) 3,000 metros cuadrados. Ft. Almohadillas QSR y un (1) metro cuadrado. Edificio comercial de un pie en línea que se puede dividir en suites de entre 1,200 pies cuadrados y 4,500 pies cuadrados. Actualmente tenemos contratos de arrendamiento del edificio en línea que están siendo revisados por los usuarios del servicio diario y de los restaurantes. El propietario ofrece generosos subsidios para mejoras a los inquilinos, además de proporcionar unidades de aire acondicionado a todas las suites. El centro tiene una fecha de entrega prevista para el primer trimestre de 2026.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rainbow and Oquendo Retail Center | Rainbow Blvd & Oquendo Rd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.