En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Adjacent to Walmart, Blue Diamond, and Rainbow Rainbow Blvd Blue Diamond Blvd Blvd
Locales 121 – 1.561 m² En alquiler Las Vegas, NV 89178
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Junto a Walmart, MacDonald's y gasolinera
- Intersección de alto tráfico Blue Diamond y Rainbow
- Excelente visibilidad, sitios de control remoto y servicio de autoservicio disponible (llame a un corredor para obtener más información)
- Acceso cruzado con Walmart
- Corredor de alto crecimiento con excelentes coarrendatarios en el área comercial
- Nueva construcción, importante submercado inmobiliario (suroeste)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Pad 1 | 260 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Retail 1 | 121 – 883 m² | Negociable | 402,69 € /m²/año 33,56 € /m²/mes 355.406 € /año 29.617 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Retail 2 | 186 – 418 m² | Negociable | 464,64 € /m²/año 38,72 € /m²/mes 194.250 € /año 16.188 € /mes | Triple neto (NNN) |
9378 Rainbow Blvd - Planta 1, módulo Pad 1
- Volviendo a casa
- Junto a Walmart, MacDonald's y gasolinera
- Servidumbre cruzada con el estacionamiento de Walmart
- Salida e ingreso en Rainbow
- Submercado inmobiliario principal (suroeste)
Rainbow Blvd Blue Diamond Blvd Blvd - Planta 1, módulo Retail 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Submercado inmobiliario principal (suroeste)
- Intersección de alto tráfico Blue Diamond y Rainbow
- Volviendo a casa
- Junto a Walmart, MacDonald's y gasolinera
- Servidumbre cruzada con el estacionamiento de Walmart
9250 S Rainbow Blvd - Planta 1, módulo Retail 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Salida e ingreso en Rainbow
- Junto a Walmart, MacDonald's y gasolinera
- Intersección de alto tráfico Blue Diamond y Rainbow
- Submercado inmobiliario principal (suroeste)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE RAINBOW BLVD BLUE DIAMOND BLVD BLVD , LAS VEGAS, NV 89178
| Espacio total disponible | 1.561 m² | Fachada | 100,58 m activado RAINBOW |
| Mín. Divisible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 1.997 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,01 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2025 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 1.561 m² |
| Mín. Divisible | 121 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 100,58 m activado RAINBOW |
| Superficie bruta alquilable | 1.997 m² |
| Superficie total del terreno | 1,01 ha |
| Año de construcción | 2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aproveche la oportunidad excepcional de establecer su negocio en el tan esperado centro comercial Blue Diamond and Rainbow, actualmente en construcción. Ubicada junto a Walmart, McDonald's, los futuros Bojangles y una gasolinera, esta ubicación privilegiada ofrece visibilidad y mucho tráfico en la animada intersección de Blue Diamond y Rainbow. Benefíciese del acceso cruzado con Walmart y destaque en este corredor de rápido crecimiento rodeado de coinquilinos de primer nivel. Gracias a las nuevas construcciones, a la excelente visibilidad y a las opciones flexibles, que incluyen zonas de estacionamiento e instalaciones para autoservicio, esta es su oportunidad de asegurarse un lugar privilegiado en uno de los principales submercados inmobiliarios.
- Servicio desde el coche
Elaborado por
Milestone Realty
Adjacent to Walmart, Blue Diamond, and Rainbow | Rainbow Blvd Blue Diamond Blvd Blvd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.