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Cartera de terrenos en venta 8 inmuebles Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Adquiera hasta ocho sitios de desarrollo en toda Florida en los principales corredores comerciales que cuentan con un crecimiento económico significativo y visibilidad en las carreteras.
- Invierta y desarrolle aún más en las prósperas ciudades de Milton, Pompano Beach, Lakeland, North Port, Minneola y Weeki Wachee.
- Para uso comercial, minorista y de oficinas, residencial e industrial, el terreno ofrece flexibilidad a varias empresas que buscan una visibilidad privilegiada.
- Ofrece aproximadamente 38,25 acres de terreno comercial, con 19,83 acres ubicados en Homosassa a lo largo de la autopista US 19, a poca distancia en automóvil de la carretera de peaje 589 de Florida.
- La floreciente economía de la Florida continúa impulsando un aumento en el gasto de los consumidores y el empleo, lo que convierte a esta en una oportunidad de inversión estratégica.
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra una oportunidad de inversión única para adquirir hasta ocho sitios de desarrollo exclusivos en Florida. Disponibles para compras individuales o al por mayor, estos sitios suman un total de 38,24 acres y ofrecen ubicaciones estratégicas para proyectos comerciales importantes. Estas extensiones de terreno brindan una flexibilidad incomparable para usos comerciales, minoristas y de oficinas, residenciales e industriales, y atraen a empresas y desarrolladores exigentes de diversos sectores.
Entre ellas se encuentra una parcela de 19,83 acres cerca de la codiciada comunidad de Sugar Hills, en Homosassa, ubicada en un lugar destacado a lo largo de la autopista estadounidense 19, a minutos de la carretera de peaje 589 de Florida. Este sitio privilegiado se encuentra entre los principales centros comerciales, con sedes como Publix y Walmart Supercenter, en una zona en rápido crecimiento del condado de Citrus, que cuenta con ingresos superiores a la media.
Otro sitio notable incluye un terreno de 7,58 acres en Minneola, que forma parte del Área Estadística Metropolitana (MSA) de Orlando. Este sitio ofrece una curva dura y señalizada a lo largo de la principal autopista estadounidense 27 del condado de Lake, ubicada estratégicamente cerca de la autopista Florida Turnpike. Esta ubicación es un punto crucial entre Ocala, al norte, y Orlando, a menos de media hora conduciendo hacia el sur.
Además, la cartera incluye seis lotes adicionales que van desde 0.51 a 3.5 acres en los principales corredores comerciales de Jacksonville, Milton, Pompano Beach, Lakeland, North Port y Weeki Wachee. Estas parcelas se encuentran dentro de las principales MSA de Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Pensacola-Ferry Pass-Brent, Jacksonville y North Port-Sarasota-Bradenton, lo que garantiza una alta visibilidad y una gran cantidad de tráfico.
Se espera que la sólida economía de la Florida se expanda de manera significativa hasta 2024 y crezca el doble de la tasa nacional. Las cifras de empleo han superado constantemente a las del resto del país durante varios años. Esto presenta una oportunidad excepcional para capitalizar estas plataformas estratégicamente ubicadas, que son ideales para el desarrollo comercial en algunas de las regiones de más rápido crecimiento del estado. Aproveche la oportunidad de invertir en la floreciente economía de la Florida y asegurarse una participación en estas excelentes oportunidades de desarrollo.
Entre ellas se encuentra una parcela de 19,83 acres cerca de la codiciada comunidad de Sugar Hills, en Homosassa, ubicada en un lugar destacado a lo largo de la autopista estadounidense 19, a minutos de la carretera de peaje 589 de Florida. Este sitio privilegiado se encuentra entre los principales centros comerciales, con sedes como Publix y Walmart Supercenter, en una zona en rápido crecimiento del condado de Citrus, que cuenta con ingresos superiores a la media.
Otro sitio notable incluye un terreno de 7,58 acres en Minneola, que forma parte del Área Estadística Metropolitana (MSA) de Orlando. Este sitio ofrece una curva dura y señalizada a lo largo de la principal autopista estadounidense 27 del condado de Lake, ubicada estratégicamente cerca de la autopista Florida Turnpike. Esta ubicación es un punto crucial entre Ocala, al norte, y Orlando, a menos de media hora conduciendo hacia el sur.
Además, la cartera incluye seis lotes adicionales que van desde 0.51 a 3.5 acres en los principales corredores comerciales de Jacksonville, Milton, Pompano Beach, Lakeland, North Port y Weeki Wachee. Estas parcelas se encuentran dentro de las principales MSA de Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Pensacola-Ferry Pass-Brent, Jacksonville y North Port-Sarasota-Bradenton, lo que garantiza una alta visibilidad y una gran cantidad de tráfico.
Se espera que la sólida economía de la Florida se expanda de manera significativa hasta 2024 y crezca el doble de la tasa nacional. Las cifras de empleo han superado constantemente a las del resto del país durante varios años. Esto presenta una oportunidad excepcional para capitalizar estas plataformas estratégicamente ubicadas, que son ideales para el desarrollo comercial en algunas de las regiones de más rápido crecimiento del estado. Aproveche la oportunidad de invertir en la floreciente economía de la Florida y asegurarse una participación en estas excelentes oportunidades de desarrollo.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | Número de inmuebles | 8 |
| Tipo de venta | Inversión | A la venta individualmente | 0 |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 15,97 ha |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 8 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Superficie total del terreno | 15,97 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|
| 8320 S Suncoast Blvd, Homosassa, FL 34446 | Terreno | 8,02 ha | - |
| 12580 Tamiami Trl S, North Port, FL 34287 | Terreno | 1,21 ha | - |
| 9410 Cortez Blvd, Weeki Wachee, FL 34613 | Terreno | 1,42 ha | - |
| Hwy 90, E of Keyser St @ Keyser St, Milton, FL 32570 | Terreno | 0,45 ha | - |
| 2851 W Atlantic Blvd, Pompano Beach, FL 33069 | Terreno | 0,5 ha | - |
| 7815 New Tampa Hwy, Lakeland, FL 33815 | Terreno | 0,59 ha | - |
| 1850 US-41, Palmetto, FL 34221 | Terreno | 0,7 ha | - |
| US Hwy 27 & 561, Minneola, FL 34715 | Terreno | 3,07 ha | - |
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ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Paul Rutledge, Senior Broker Associate
(941) 228-2198
Contacto
Paul Rutledge se unió a las filas de LQ Commercial en la primavera de 2024, aportando 35 años de ingenio altamente visible en corretaje y marketing al equipo de Tampa.
Llega preparado para revolucionar el comercio minorista a través de un servicio y unos recursos ejemplares. Con LQ, aporta un impulso empresarial a la creatividad y a una toma de decisiones ágil.
Su historial destaca por la presencia de operadores de carpas que abarcan toda la gama minorista: Publix, Bealls, Home Depot, Lowe's, Ross, TJ Maxx, Wells Fargo, Panera Bread, Chili's, Starbucks...
Las principales iniciativas de arrendamiento incluyen la remodelación del «centro de la ciudad» de 185 705 pies cuadrados y 20 millones de dólares en Winter Haven y el centro comercial al aire libre «Pompano Citi Centre» de 100 millones de dólares y 1 millón de pies cuadrados en el sur de Florida.
Si bien se dedica con destreza a la hora de seleccionar terrenos, promociones y arrendamientos a gran escala, así como de adquisiciones y enajenaciones de carteras, su enfoque centrado en el cliente va precedido de una personalidad con los pies en la tierra.
Antes de unirse a LQ, Paul fue vicepresidente sénior de JLL y primer vicepresidente de CBRE. Sus raíces industriales se remontan aún más cuando fue director de operaciones de Casto y socio de Trammell Crow.
Paul, un orgulloso «toro» de la USF y un mecenas dedicado a la divulgación comunitaria, se extiende desde su sede en el condado de Manatí hasta más allá de los EE. UU.
Es miembro fundador del grupo sin fines de lucro «Palmetto Society» para las Artes, la Cultura, la Historia y la Educación. También participa activamente en el trabajo de desarrollo en la República Dominicana.
Paul es un líder en todos los frentes, ya que formó parte de la Junta del Condado de Manatee y del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC).
Por su liderazgo ejemplar (y su compromiso con la participación de la comunidad), Paul fue invitado a unirse a las filas del capítulo de Tampa de la fraternidad Phi Beta Sigma, una prestigiosa hermandad que defiende el servicio y la conciencia cultural.
Llega preparado para revolucionar el comercio minorista a través de un servicio y unos recursos ejemplares. Con LQ, aporta un impulso empresarial a la creatividad y a una toma de decisiones ágil.
Su historial destaca por la presencia de operadores de carpas que abarcan toda la gama minorista: Publix, Bealls, Home Depot, Lowe's, Ross, TJ Maxx, Wells Fargo, Panera Bread, Chili's, Starbucks...
Las principales iniciativas de arrendamiento incluyen la remodelación del «centro de la ciudad» de 185 705 pies cuadrados y 20 millones de dólares en Winter Haven y el centro comercial al aire libre «Pompano Citi Centre» de 100 millones de dólares y 1 millón de pies cuadrados en el sur de Florida.
Si bien se dedica con destreza a la hora de seleccionar terrenos, promociones y arrendamientos a gran escala, así como de adquisiciones y enajenaciones de carteras, su enfoque centrado en el cliente va precedido de una personalidad con los pies en la tierra.
Antes de unirse a LQ, Paul fue vicepresidente sénior de JLL y primer vicepresidente de CBRE. Sus raíces industriales se remontan aún más cuando fue director de operaciones de Casto y socio de Trammell Crow.
Paul, un orgulloso «toro» de la USF y un mecenas dedicado a la divulgación comunitaria, se extiende desde su sede en el condado de Manatí hasta más allá de los EE. UU.
Es miembro fundador del grupo sin fines de lucro «Palmetto Society» para las Artes, la Cultura, la Historia y la Educación. También participa activamente en el trabajo de desarrollo en la República Dominicana.
Paul es un líder en todos los frentes, ya que formó parte de la Junta del Condado de Manatee y del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC).
Por su liderazgo ejemplar (y su compromiso con la participación de la comunidad), Paul fue invitado a unirse a las filas del capítulo de Tampa de la fraternidad Phi Beta Sigma, una prestigiosa hermandad que defiende el servicio y la conciencia cultural.
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