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31130 Quint-Fonsegrives
Flex 1.022 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS
- Proximidad a Toulouse: a pocos kilómetros del centro de Toulouse y del parque empresarial Portet-sur-Garonne.
- Entorno tranquilo: zona residencial tranquila, ideal para un ambiente de trabajo sereno, a la vez que se encuentra cerca de tiendas y servicios.
- Fácil acceso por carretera: se encuentra cerca de la carretera de circunvalación de Toulouse, lo que permite una movilidad fluida en la región.
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Este local comercial, ubicado en Quint-Fonsegrives, en el parque empresarial ECOPARK al este de Toulouse, es un edificio reciente, construido en 2016, con una superficie total de 1.022 m². Esta propiedad es ideal para actividades logísticas, ya que está equipada con un muelle de nivelación, un muelle para vehículos ligeros y un sistema de estanterías móviles automatizadas para duplicar la capacidad de almacenamiento de hasta 1600 palets. Este edificio también cuenta con 7 plazas de aparcamiento. Ofrece una altura de techo de 7,5 metros, ideal para almacenamiento. Es posible instalar oficinas en el entresuelo, con una altura de 8,5 metros. ¿El alquiler es de 7? 665€ HT-HC al mes, es decir, una tarifa de 90€ HT-HC/m²/año. El arrendamiento propuesto es comercial, con un plazo de 3, 6 o 9 años, un preaviso de 6 meses y una indexación anual según el índice ILAT. Se requiere un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler de HT/HC, y los pagos del alquiler y los servicios públicos se realizan trimestralmente y por adelantado. El sitio es seguro, tiene una cerca y un portal de acceso, y el impuesto aplicable es el IVA.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 10,00 € /m²/año 0,83 € /m²/mes 10.220 € /año 851,67 € /mes
- Almacenamiento seguro
- Altura del techo de 7,5 metros
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- 1 Muelle de carga
- Construir con racks móviles automatizados
- 7 plazas de aparcamiento disponibles
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 1.022 m² | 3/6/9 | 90,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 7,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 91.980 € /año Sin imp. ni carg. 7.665 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 1.022 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 90,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 7,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 91.980 € /año Sin imp. ni carg. 7.665 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 1.022 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
90,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este local comercial, ubicado en Quint-Fonsegrives, en el parque empresarial ECOPARK al este de Toulouse, es un edificio reciente, construido en 2016, con una superficie total de 1.022 m². Esta propiedad es ideal para actividades logísticas, ya que está equipada con un muelle de nivelación, un muelle para vehículos ligeros y un sistema de estanterías móviles automatizadas para duplicar la capacidad de almacenamiento de hasta 1600 palets. Este edificio también cuenta con 7 plazas de aparcamiento. Ofrece una altura de techo de 7,5 metros, ideal para almacenamiento. Es posible instalar oficinas en el entresuelo, con una altura de 8,5 metros. ¿El alquiler es de 7? 665€ HT-HC al mes, es decir, una tarifa de 90€ HT-HC/m²/año. El arrendamiento propuesto es comercial, con un plazo de 3, 6 o 9 años, un preaviso de 6 meses y una indexación anual según el índice ILAT. Se requiere un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler de HT/HC, y los pagos del alquiler y los servicios públicos se realizan trimestralmente y por adelantado. El sitio es seguro, tiene una cerca y un portal de acceso, y el impuesto aplicable es el IVA.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 10,00 € /m²/año 0,83 € /m²/mes 10.220 € /año 851,67 € /mes
- 1 Muelle de carga
- Almacenamiento seguro
- Construir con racks móviles automatizados
- Altura del techo de 7,5 metros
- 7 plazas de aparcamiento disponibles
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta ubicación se encuentra en una zona de rápida expansión de Quint-Fonsegrives, en las inmediaciones de Toulouse. La zona se beneficia de un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, está bien conectada con la ciudad gracias a las carreteras principales. Este distrito residencial y profesional ofrece un ambiente agradable para una empresa que desee trasladarse a un área en desarrollo. La accesibilidad es óptima, con fácil acceso a la carretera de circunvalación de Toulouse, lo que permite un acceso rápido al centro de la ciudad y a las áreas comerciales vecinas.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
31130 Quint-Fonsegrives
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