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One Maidenhead Queen St
Locales 254 – 2.038 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Maidenhead SL6 1HT
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ASPECTOS DESTACADOS
- One Maidenhead comprende un nuevo desarrollo de uso mixto de 3.5 acres que ofrece más de 22,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja en seis unidades.
- Situado en el corazón de Maidenhead, el sitio se beneficia de una excelente afluencia de público, con 211 000 personas que viven en un radio de 5 millas.
- La salida 8/9 de la M4 también se encuentra a solo 1,5 millas de distancia y ofrece un acceso rápido y fácil a la red más amplia de autopistas nacionales.
- Estar situado entre la estación de tren y la calle principal ofrece una posición fantástica para que prosperen los minoristas, los operadores de ocio y los conceptos de F&B.
- El centro de Maidenhead se ha beneficiado de una importante inversión en regeneración, incluidas las líneas Crossrail y Elizabeth. ,
- Tómese un descanso de las reuniones y disfrute de la impresionante variedad de servicios locales, incluidos tres restaurantes con estrellas Michelin y seis gimnasios en el centro de la ciudad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- PRECIO
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo A01 | 317 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja, módulo A02 | 321 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja, módulo B01 | 401 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja, módulo D01 | 254 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja, módulo E01 | 386 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja, módulo E02 | 359 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta baja, módulo A01
Esta unidad comprende 3,412 pies cuadrados de nuevo espacio comercial en la planta baja en el corazón de Maidenhead. La unidad está disponible en un nuevo arrendamiento de FRI por un plazo a convenir. El arrendamiento se realizará directamente con el propietario.
- Clase de uso: E
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.038 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Disponible en varios tamaños
- Cerca de la estación de Crossrail de Maidenhead
- Unidades completamente nuevas
Planta baja, módulo A02
Esta unidad comprende 3,455 pies cuadrados de nuevo espacio comercial en la planta baja en el corazón de Maidenhead. La unidad está disponible en un nuevo arrendamiento de FRI por un plazo a convenir. El arrendamiento se realizará directamente con el propietario.
- Clase de uso: E
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.038 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Disponible en varios tamaños
- Cerca de la estación de Crossrail de Maidenhead
- Unidades completamente nuevas
Planta baja, módulo B01
Esta unidad comprende 4,316 pies cuadrados de nuevo espacio comercial en la planta baja en el corazón de Maidenhead. La unidad está disponible en un nuevo arrendamiento de FRI por un plazo a convenir. El arrendamiento se realizará directamente con el propietario.
- Clase de uso: E
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.038 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Disponible en varios tamaños
- Cerca de la estación de Crossrail de Maidenhead
- Unidades completamente nuevas
Planta baja, módulo D01
Esta unidad comprende 2,734 pies cuadrados de nuevo espacio comercial en la planta baja en el corazón de Maidenhead. La unidad está disponible en un nuevo arrendamiento de FRI por un plazo a convenir. El arrendamiento se realizará directamente con el propietario.
- Clase de uso: E
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.038 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Disponible en varios tamaños
- Cerca de la estación de Crossrail de Maidenhead
- Unidades completamente nuevas
Planta baja, módulo E01
Esta unidad comprende 4,155 pies cuadrados de nuevo espacio comercial en la planta baja en el corazón de Maidenhead. La unidad está disponible en un nuevo arrendamiento de FRI por un plazo a convenir. El arrendamiento se realizará directamente con el propietario.
- Clase de uso: E
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.038 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Disponible en varios tamaños
- Cerca de la estación de Crossrail de Maidenhead
- Unidades completamente nuevas
Planta baja, módulo E02
Esta unidad comprende 3,864 pies cuadrados de nuevo espacio comercial en la planta baja en el corazón de Maidenhead. La unidad está disponible en un nuevo arrendamiento de FRI por un plazo a convenir. El arrendamiento se realizará directamente con el propietario.
- Clase de uso: E
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.038 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Disponible en varios tamaños
- Cerca de la estación de Crossrail de Maidenhead
- Unidades completamente nuevas
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble) interna y externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
DATOS DEL INMUEBLE DE QUEEN ST , MAIDENHEAD, BKS SL6 1HT
| Espacio total disponible | 2.038 m² | Superficie bruta alquilable | 2.038 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 2.038 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 2.038 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Diseñado por el galardonado arquitecto Studio Egret West, One Maidenhead es un nuevo desarrollo de uso mixto de 3.5 acres que crea una nueva plaza pública, 429 viviendas nuevas y seis nuevos espacios comerciales y de ocio, con un total de 22,000 pies cuadrados. El desarrollo contará con jardines suaves, árboles y áreas para sentarse, creando un destino verde en el corazón de la ciudad. El centro de la ciudad de Maidenhead, bien comunicado, se beneficia de una importante inversión en regeneración, incluida la línea Elizabeth de Crossrail. One Maidenhead tiene una ubicación ideal, justo entre la estación de tren y la calle principal, y ofrece una posición fantástica para que las tiendas, los operadores de ocio y los establecimientos de comida y bebida prosperen.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Mark Harris,
Director
Sophie Holmes, Senior Commercial Surveyor
Rob Jones,
Director
Luego se trasladó a CBRE para trabajar en el equipo de desarrollo y arrendamiento de centros comerciales, donde asesoró en estrategias de arrendamiento a algunos de los principales propietarios del país, como Landsec, Intu, Hermes, Legal & General y Schroders. Entre sus proyectos de arrendamiento y arrendamiento de promociones se encuentran The Lexicon Bracknell, Buchanan Galleries Glasgow, Merry Hill Dudley, The Liberty Centre Romford y Royal Victoria Place en Tunbridge Wells.
Antes de unirse a Time Retail, Rob ocupó el cargo de director en la agencia boutique AS Retail, donde utilizó sus estrechos contactos en el sector para ayudar a aumentar la base de clientes de la empresa y asesoró a empresas como Arcadia, Mountain Warehouse, Starbucks, Muffin Break, RPMI Railpen y Crest Nicholson en las primeras etapas de la planificación de la mezcla de inquilinos para Brightwells Yard en Farnham.
En Time Retail, Rob divide su tiempo entre asesorar sobre arrendamientos estratégicos a clientes como Landsec e Intu, asesorar sobre la estrategia de adquisición y cartera para minoristas en el Reino Unido, trabajar con el equipo de inversiones en la adquisición de propiedades comerciales y trabajar con nuestros socios internacionales.
Fuera del trabajo, a Rob le gusta viajar y ver el rugby, pero sobre todo disfruta de la energía y el entusiasmo incesantes de sus dos hijos pequeños.
Tony Carroll, Director
Tony fue director sénior del equipo de arrendamiento de centros comerciales de CBRE, con la responsabilidad compartida de dirigir el equipo.
Ha asesorado en varios de los centros comerciales más importantes del Reino Unido, centrándose en su experiencia en el desarrollo, la renovación, la gestión de activos y el arrendamiento. Por ejemplo, ha trabajado en centre:mk, en Milton Keynes, donde ha realizado una serie de contratos de alquiler importantes y ha asesorado a Hermes/Aus Super en la remodelación y reubicación de una sección del centro comercial. Tony asesoró a British Land durante la remodelación de 60 millones de libras esterlinas y propuso ampliar Meadowhall, Sheffield, para zonas de ocio con 300 millones de libras esterlinas.
Ha prestado asesoramiento en materia de arrendamiento y gestión de activos en proyectos como Intu Merry Hill, Manchester Arndale, Liverpool One, Intu Bromley, Buchanan Galleries Glasgow y Broughton Park Chester.
Tony también formó parte de los equipos de arrendamiento inmobiliario, que cedieron Westfield Bradford (ahora The Broadway Bradford) y Westgate Oxford en nombre de Landsec y The Crown Estate. Tony también prestó asesoramiento en materia de desarrollo a Unibail-Rodamco-Westfield y Hammerson sobre la propuesta de reurbanización de Croydon.
Entre sus clientes se encuentran Landsec, Hermes, Intu, British Land, Hammerson, M&G, The Crown Estate, Nuveen y Standard Life.
Fuera de la oficina, Tony es un ávido aficionado a los deportes y tiene un abono para el Arsenal. También le gusta viajar y probar nuevos restaurantes con su esposa.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE GET LIVING
Elaborado por
Empresa no proporcionada
One Maidenhead | Queen St
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