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83480 Puget-sur-Argens

Local 580 m² Vacío En venta 1.800.000 € (3.103,45 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Acceso PMR
  • Una docena de plazas de aparcamiento
  • Posibilidad de división a partir de 290 m²

RESUMEN EJECUTIVO

Este espacio comercial de 580 m² está ubicado en un complejo inmobiliario estratégico en Puget-sur-Argens, en el corazón de las principales rutas de tráfico. El espacio consta de dos niveles de 290 m² cada uno, que ofrecen una gran flexibilidad para diversas actividades comerciales. Está construido con materiales modernos, en particular hormigón arquitectónico isotérmico, y tiene acabados de calidad, como una losa alisada y ventanas aislantes de doble acristalamiento. La arquitectura permite la entrada de luz natural y un fácil acceso con sus puertas de doble hoja y dos puertas de seguridad.
La ubicación se beneficia de una visibilidad óptima gracias a su proximidad inmediata al intercambiador de la autopista A8 y a la Ruta Nacional 7, lo que la convierte en una ubicación ideal para grandes marcas comerciales, tiendas minoristas o empresas que operan en los sectores tecnológico y de TI. La infraestructura está adaptada a vehículos pesados y ligeros, con estacionamiento exclusivo para una docena de vehículos, incluidos espacios accesibles para personas con movilidad reducida. El espacio es flexible, lo que permite dividirlo a partir de 290 m², lo que ofrece una gran flexibilidad para varios proyectos comerciales.
Esta propiedad se encuentra a 40 minutos del aeropuerto de Niza-Costa Azul, lo que refuerza su accesibilidad para las actividades de transporte y logística. Un entorno dinámico y en crecimiento, con empresas ya establecidas, como una clínica veterinaria de emergencia y una prestigiosa empresa monegasca. Por lo tanto, el conjunto ofrece una oportunidad única para establecerse en un área con un alto potencial económico.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
< 1.000 m²
Clase de edificio
C
Precio
1.800.000 €
Precio por m²
3.103,45 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Parking

AMENITIES

  • Accesible en sillas de ruedas

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 580 m²
  • Locales
  • Parcela independiente
  • Ahora

Cet espace commercial de 580 m², situé à Puget sur Argens, se trouve dans un ensemble immobilier de 1440 m², sur une parcelle de 1750 m². L'immeuble, construit récemment en 2017, bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct à l'échangeur autoroutier A8 et à la Route nationale 7, assurant ainsi une grande visibilité et une connectivité optimale. Il est situé au cœur de la Côte d'Azur, entre des zones économiques dynamiques et proches de destinations telles que Monaco et Saint-Tropez. L'espace, livré brut de décoffrage, s'étend sur deux niveaux de 290 m² chacun, avec une dalle lissée à l'hélicoptère et des installations de base comme des baies en double vitrage isolant, deux portes à doubles vantaux et deux portes de sécurité. L'accès aux véhicules lourds et légers est facile, et le parking dispose d'une dizaine de places, dont des places PMR. Son emplacement, au centre d'un secteur dynamique et bien desservi, fait de ce local un lieu idéal pour des enseignes commerciales, des activités de services ou des entreprises technologiques.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta baja 580 m² Locales Parcela independiente Ahora

Planta baja

Tamaño
580 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
Parcela independiente
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño 580 m²
Uso del espacio Locales
Posición Parcela independiente
Disponible Ahora

Cet espace commercial de 580 m², situé à Puget sur Argens, se trouve dans un ensemble immobilier de 1440 m², sur une parcelle de 1750 m². L'immeuble, construit récemment en 2017, bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct à l'échangeur autoroutier A8 et à la Route nationale 7, assurant ainsi une grande visibilité et une connectivité optimale. Il est situé au cœur de la Côte d'Azur, entre des zones économiques dynamiques et proches de destinations telles que Monaco et Saint-Tropez. L'espace, livré brut de décoffrage, s'étend sur deux niveaux de 290 m² chacun, avec une dalle lissée à l'hélicoptère et des installations de base comme des baies en double vitrage isolant, deux portes à doubles vantaux et deux portes de sécurité. L'accès aux véhicules lourds et légers est facile, et le parking dispose d'une dizaine de places, dont des places PMR. Son emplacement, au centre d'un secteur dynamique et bien desservi, fait de ce local un lieu idéal pour des enseignes commerciales, des activités de services ou des entreprises technologiques.

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Carrefour Hyper
Hippopotamus
Lidl
  • ID del anuncio: 35091892

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 83480 Puget-sur-Argens

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